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遗嘱继承房产是否有时间限制[律师回复] 法律分析： （1）一般情况下，遗嘱继承房产无时间限制，继承人在被继承人死亡时就取得房产所有权。这意味着只要遗嘱合法有效，继承人无需在特定时间内完成房产继承手续。 （2）受遗赠人接受房产有时间要求。需在知道受遗赠后六十日内作出接受表示，否则视为放弃受遗赠。这是为了确保遗赠关系能及时确定。 （3）因遗嘱继承房产产生纠纷，诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。超过三年，对方可能有诉讼时效抗辩权，权利人可能面临败诉风险。 提醒： 受遗赠人要及时在规定时间内作出接受表示；有纠纷时注意在诉讼时效内主张权利，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。律图运城
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三个子女要怎样去继承宅基地[律师回复] 1.宅基地所有权属集体不可继承，地上房屋可继承。若子女均为集体经济组织成员且房屋完好，三人共同继承房屋，按法定继承均等分配产权份额，再协商房屋使用和管理。 2.若有子女非本集体经济组织成员，虽能继承房屋，但不能翻建、改建、扩建，房屋自然坍塌后宅基地由集体收回。 3.为明确权益，可办理继承公证，再到不动产登记机构办理产权变更登记。 4.若子女间就继承产生纠纷，可先协商，协商不成可向法院诉讼。建议符合条件的子女尽早协商好房屋使用管理办法；非本集体经济组织成员子女妥善维护房屋；涉及继承事宜及时办理公证和产权变更，遇纠纷理性解决。律图运城
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遗嘱继承时该怎么确定被告[律师回复] 法律分析： （1）当多个继承人对遗嘱效力存在争议时，若有继承人主张遗嘱无效并提起诉讼，那些认可遗嘱有效的继承人就会被列为共同被告。这种情况是基于对遗嘱是否合法有效的不同观点产生的纠纷。 （2）若部分继承人觉得遗嘱分配不均从而起诉，遗嘱中获得较多利益的继承人会成为被告。这源于继承人对遗产分配比例的不满。 （3）若遗嘱涉及的遗产被他人占有且占有人不返还，占有人会成为被告。这是为了维护继承人对遗产的合法占有权。 （4）在遗嘱执行过程中，若遗嘱执行人的行为损害了继承人利益，继承人起诉时，遗嘱执行人是被告。这保障了继承人在遗嘱执行阶段的合法权益。 提醒： 确定遗嘱继承纠纷的被告需准确判断纠纷相对方，因不同案情对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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