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老人去世后留下房产纠纷问题[律师回复] 确定继承人： 首先，需要确定哪些人有权继承房产。根据《中华人民共和国民法典》，遗产继承开始后，首先由配偶、子女、父母继承。如果没有这些继承人，遗产将按照法律规定进行分配，可能涉及兄弟姐妹、祖父母等。 无遗嘱情况下的继承： 如果老人没有留下遗嘱，遗产将按照法定继承顺序进行。这时，可能需要通过法律程序来确定每个继承人的份额。 有争议的情况下： 如果继承人之间对房产的分配有争议，可能需要通过法律途径解决。这可能包括提交法院进行裁决，以便确定每个继承人应得的份额。 涉及多套房产的情况： 如果老人有多处房产，需要确定哪一处或哪几处是主要遗产，并据此确定管辖法院。通常，遗产的主要所在地法院将对此类纠纷具有管辖权。郑棉棉律师
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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