债权债务 法律问答
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新城区-高蕾律师15分钟前解答了“债权债务”问题
新城区-金玉...律师10分钟前解答了“债权债务”问题
新城区-刘昊...律师19分钟前解答了“债权债务”问题
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当房产抵押人死亡担保人被执行怎么办[律师回复] （一）确认担保责任范围和性质。若为一般保证，在主合同纠纷未经审判或仲裁，且就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，可拒绝承担保证责任，但有法定例外情况；若为连带责任保证，债权人有权选择要求债务人或保证人承担责任。 （二）承担责任后追偿。若债务人有遗产，担保人可向其继承人在继承遗产范围内追偿；若债务人无遗产或继承人放弃继承，担保人承担责任后无法向继承人追偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百八十七条规定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外： （一）债务人下落不明，且无财产可供执行； （二）人民法院已经受理债务人破产案件； （三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力； （四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。第六百八十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第七百条规定，保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。律图包头
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婚前债务在婚内该怎么去偿还[律师回复] 结论： 婚前债务原则上是个人债务，由债务人个人财产偿还；用于婚后家庭共同生活则可能认定为夫妻共同债务，夫妻共同偿还；若非用于家庭生活，债权人向债务人配偶主张权利一般不被支持，除非能证明用于婚后家庭生活。 法律解析： 依据中华人民共和国民法典，婚前债务的性质界定有明确规则。一般情况下，一方婚前形成的债务属于其个人债务，仅需个人财产偿还。但当该债务被用于婚后家庭共同生活，如购买共同居住房屋，就会被视作夫妻共同债务。此时先以夫妻共同财产偿还，若不足，夫妻可协议清偿，协议不成由法院判决。而对于未用于家庭共同生活的婚前债务，法律通常不支持债权人向债务人配偶主张权利，除非债权人能拿出证据证明债务用于婚后家庭生活。如果大家在婚前债务问题上存在疑惑或遇到纠纷，可向专业法律人士咨询，以获得准确法律建议和帮助。律图内蒙古
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律师说法·债权债务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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