建设工程纠纷 法律问答
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新城区-戴晓...律师17分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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挂靠人向被挂靠人索要工程款的办法[律师回复] 工程领域里，没资质的实际施工人借有资质的建筑施工企业名义接工程，这就是挂靠。挂靠人该怎么向被挂靠人要工程款呢？ 要是双方签了合同，就按合同来。要是被挂靠人没按约定给钱，挂靠人可以发函催款，把欠款金额、支付期限等写清楚，并且保存好函件和送达凭证。 要是被挂靠人收到催款函后还是不给钱，挂靠人就得收集证据去法院起诉了。证据包括挂靠协议、工程承包合同、施工图纸、工程验收报告等。然后向有管辖权的法院提起诉讼。 另外，如果发包人也欠工程款，挂靠人能直接起诉发包人，让发包人在欠付的工程价款范围内担责。 要提醒的是，如果建设工程施工合同无效，但工程验收合格，能参照合同里工程价款的约定折价补偿承包人。要是工程质量不合格，得先按规定处理，之后才能再去要工程款。要是遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士。律图法律顾问...
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工程收尾后不给尾款要怎样处理[律师回复] 工程做完到了收尾阶段，满心期待拿到尾款，结果对方却不给，这种情况着实让人头疼。下面给大家说说遇到这种事该咋处理。 先试试和对方友好协商，这是解决问题比较温和的办法。你得明确告诉对方，按照当初签订的合同，付清尾款是他们该做的。问问为啥不愿意给钱，如果他们说工程质量有问题，那就找个专业的检测机构一起评估评估。要是确实有小毛病，大家商量个维修办法和付款时间。要是对方不讲道理就是不给，你就得亮明态度，会走法律途径维护自己权益。 要是协商不行，那就得用法律手段了。第一步是收集证据，这就像打仗得有武器一样重要。工程合同得留好，里面写清楚了双方要做什么、工程是啥内容、钱该咋给。工程验收文件也得找出来，这能证明咱的工程是按要求完成，并且通过检查的。施工时候的信件、邮件啥的都留着，以后能当补充证据用。 接着可以发个催款函，让律师写好发给对方，严肃地表明你的立场，把尾款金额、啥时候该给，还有逾期会有啥后果都说明白，给对方点压力，同时也给以后打官司留个证据。 要是催款函也不管用，就去法院起诉。把写好的起诉状和证据交到有管辖权的法院，让法律来给你评评理，判对方把尾款给你。要是担心对方偷偷把财产转走，在起诉前或者起诉过程中，都可以向法院申请财产保全，这样等判决下来，钱就能顺顺当当拿到手了。本地专业咨询...
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工程款被挂靠公司挪用后如何去追回[律师回复] 工程款被挂靠公司挪用，有以下途径可追回款项。 先尝试协商解决。和挂靠公司就挪用工程款这事沟通，要求其返还挪用款，明确还款时间和方式，做好书面记录。 收集证据也很关键。证据是维权基础，要尽量收集与工程款有关的证据。像建设工程合同、补充协议、工程款支付凭证、工程验收报告等，能证明工程真实发生和应付款项。和挂靠公司的沟通记录，比如聊天记录、邮件、会议纪要等，若能体现其挪用事实，对维权更有利。 若协商不成，可委托律师发催款函。在催款函里明确指出其挪用行为违法，告知应承担的法律后果，限定还款期限。 要是证据充足、事实清晰，可依据《民事诉讼法》向法院申请支付令。要求挂靠公司支付被挪用的工程款。若其在规定期限内既不提出书面异议又不履行支付令，可向法院申请强制执行。 若上述方法都行不通，可向法院提起诉讼。请求法院判决挂靠公司返还挪用工程款，承担违约责任并赔偿损失。拿到胜诉判决后，若对方不履行，可申请强制执行其财产。平台精选咨询...
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起诉超付工程款返还是否属不当得利[律师回复] 在建设工程里，起诉超付工程款返还，不一定都能算作不当得利。不当得利通俗来讲，就是没有正当理由拿了别人的好处，让别人受了损失。 当发包方超付工程款时，得看承包方拿到这超付部分合不合理。要是双方合同对工程款结算有详细规定，结算时发包方由于计算失误等不是自己本意的状况超付了，承包方继续留着这些钱就没了合同依据。这种情况下，发包方以不当得利为由起诉要回超付部分，法院通常会支持。因为承包方这笔超付收入没有合法的理由，还让发包方利益受损，完全符合不当得利的情况。 但是，有些情况下超付工程款承包方拿着是合理的。比如发包方对工程质量、进度等很满意，心甘情愿多给承包方钱；或者双方对工程款结算有争论，在争论解决前发包方就多付了钱。这时承包方获取款项有一定道理，不算是不当得利。发包方就不能用不当得利的理由来要回钱，可以按建设工程合同纠纷的方式处理。 要是遇到超付工程款的情况，发包方要仔细查看当时付款的背景、合同是怎么约定的，再决定以什么理由起诉。有什么不懂的地方，最好及时咨询专业律师，避免自己的权益受损。平台精选咨询...
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承担工程款连带责任的方式是怎样的[律师回复] 在建设工程领域，工程款连带责任主要有法定和约定这两种承担方式。 先说法定连带责任。依据《民法典》和相关建设工程司法解释，特定法定情形下，相关主体就得承担连带责任。像发包人，要在欠付建设工程价款的范围内，对实际施工人负责。要是转包人或者违法分包人把工程转包、违法分包给没相应资质的单位或个人，那转包人、违法分包人在支付实际施工人工程款方面，可能会和发包人在一定范围内一起承担连带责任。这就意味着实际施工人可以找发包人、转包人或者违法分包人一起支付工程款。 再说说约定连带责任。合同里各方可以约定承担连带责任的情况和范围。要是合同有明确约定，出现约定的违约或其他情形时，相关方就得按照约定，对工程款支付承担连带责任。打个比方，两个以上主体一起合作承包工程，在合同中约定对工程价款支付相互担责，那要是有一方没办法支付工程款，另一方就得帮忙支付。 最后，承担连带责任的主体帮着清偿工程款后，是有权向其他该担责的主体追要这笔钱的，这样能维护自身合法权益，公平分配责任。平台优选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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所谓的过失责任到底是什么情况过失责任指在法律上，因行为人疏忽或懈怠而未达到应有的注意标准，导致他人权益受损时应承担的责任。它分为普通过失和重大过失，前者是未尽一般注意义务，后者是明显欠缺必要注意。判定需考量预见能力、注意义务等因素，承担方式包括赔偿损失等。1.7k浏览
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保理合同引发的合同诈骗如何处理保理合同引发的合同诈骗，首先应及时收集相关证据，如合同文本、交易记录、沟通信息等。然后向公安机关报案，由警方立案侦查。若符合合同诈骗罪的构成要件，犯罪人将承担相应刑事责任。同时，受害人可通过刑事附带民事诉讼或单独提起民事诉讼，要求诈骗方返还财物、赔偿损失。1.1k浏览
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合同到了不续约有赔偿吗合同到了不续约是否有赔偿分情况而定。对于劳动合同，根据《劳动合同法》，除用人单位维持或提高条件续订、劳动者不同意的情况外，期满终止固定期限合同，单位应支付经济补偿，按工作年限计算。而其他民事合同，需看有无关于到期不续约赔偿的约定，有约定按约定执行，无约定通常无赔偿义务。1.4k浏览
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