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征地补偿面积怎么算
[律师回复] 1.征地补偿面积计算依据与有证土地确定方式 征地补偿面积计算有明确依据,有合法土地权属证书的,以证书记载面积为补偿计算依据,这能确保补偿的准确性和规范性。 2.无证土地及不同类型土地面积确定办法 没有权属证书的,通过实地测量确定。测量要遵循规范与标准,使用专业工具和方法。耕地按水平投影面积计算,不规则地块划分成规则几何图形分别测量后求和。宅基地按批准面积计算,超占部分依政策处理,不一定纳入补偿。 3.存在纠纷土地的处理方法 存在土地纠纷未解决的,应先解决纠纷确定面积,再进行补偿,以保证补偿合理公平。 建议相关部门加强对测量过程的监管,确保测量规范准确;及时处理土地纠纷,保障征地补偿工作顺利进行。
律图内蒙古
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你好,我咨询一下土地纠纷问题
[律师回复] 涉及《民法典》、《土地管理法》
张律师律师
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个人土地被别人霸占了怎么处理
[律师回复] 需要详细了解情况为您做针对性的解答
京盟律师杜柏...
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我有一块地是承包地,而这快三面都是沟,而且沟底下南兆都有我多年的树。这快地机动车种不了。并且又有些沟叉,我我为平整承包的地头,而且现在航拍说是天然草原。请问一下怎么办。违法吗?
[律师回复] 涉及《土地管理法》、《民法典》
张律师律师
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外地买的自建房拆迁该怎么获赔偿
[律师回复] 结论: 外地买自建房拆迁赔偿分情况,本集体经济组织成员合法购买可按政策获赔,非本集体经济组织成员购买合同可能无效,但可主张返还购房款和赔偿信赖利益损失。 法律解析: 依据相关法律规定,农村宅基地流转有严格限制。本集体经济组织成员合法购买自建房,其权益受法律保护,拆迁时按当地政策获得房屋价值补偿、搬迁安置费等赔偿。而非本集体经济组织成员购买自建房,由于宅基地禁止向本集体外流转,房屋买卖合同常被认定无效。不过购买者并非没有权益保障,可要求出卖人返还购房款,并赔偿因拆迁造成的信赖利益损失,像房屋增值部分。在实际处理中,法院会结合双方过错程度确定赔偿比例。若遇到此类情况,要及时与拆迁部门沟通赔偿政策,协商不成可通过诉讼维权。若对相关法律问题仍有疑问,可向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
律图内蒙古
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