合同事务 法律问答
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欺诈订立合同后，应怎样去进行赔偿[律师回复] 1、要是有人通过欺诈手段订立合同，受骗的那一方是有权利让法院或者仲裁机构把合同撤销的。合同撤销之后，从一开始就没有法律效力了。在赔偿方面，有下面这些情况。 2、先说说返还财产。合同撤销后，从合同里得到财产的当事人，得把财产还回去。要是没办法还，或者没必要还，就得按照财产价值进行赔偿。举个例子，有人通过欺诈合同拿到了一批货物，那就要把货物还回去；要是货物已经用掉了，还不了，就得按照市场价格赔钱。 3、赔偿损失也很重要。有错的一方要赔偿对方因为合同受到的损失。要是双方都有错，就各自承担自己那部分责任。搞欺诈的一方因为有错，要赔偿受骗方在签合同和履行合同过程中遭受的损失，包括直接损失和本来能拿到的利益损失。直接损失像签合同花的钱、履行合同付出的成本之类的；本来能拿到的利益损失就是合同正常执行时，受骗方可以得到的好处。 4、受骗的一方要是想索赔，就得拿出证据，证明有欺诈的事情发生，自己受了多少损失，而且损失和欺诈行为是有关系的。要是双方就赔偿的事谈不拢，受骗方可以去法院起诉，维护自己的合法权益。律图内蒙古
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委托律师一定要续签延期代理协议么[律师回复] 1、找律师帮忙打官司，不一定非要续签延期代理协议。律师为当事人提供服务，是以当事人和律师事务所签的委托代理合同为依据的。这份合同会把代理的事儿、律师有多大权力、能管多久这些重要内容写得明明白白。 2、要是代理时间到了，想办的事都办好，也没别的法律问题要处理，那就不用续签延期代理协议了。 3、不过，要是事情没办完，或者又冒出来新的法律问题，得让律师接着处理，那就可以续签延期代理协议。续签能带来不少好处，能把双方该有的权利和要做的事儿说清楚，像律师费怎么给、具体要干哪些工作等，还能保障双方的利益，避免因为权限和时间不清楚闹矛盾。 4、要是没续签协议，还让律师接着干，双方的权利和义务就不明确。万一以后有了纠纷，对维护自己的权益可没好处。所以，要不要续签延期代理协议，得看委托的事儿办得咋样，结合实际需求来考虑。双方商量好了，续签协议就能让后面的事儿顺顺当当。律图包头
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物业总公司中标，分公司能否签合同[律师回复] 物业总公司中标后，分公司能不能签合同是大家常关心的问题。其实分公司在满足条件时可以签。 依据《中华人民共和国民法典》，分公司不具备法人资格，民事责任由总公司担着。不过，分公司能在总公司授权范围内，以自己名义开展民事活动。要是总公司中标后，书面明确授权分公司去签物业合同，还写清楚授权范围、期限等关键内容，那分公司签的合同就有效，也能避免后续法律风险。 可要是总公司没授权，分公司自己跑去签合同，合同效力就不确定了。要是总公司事后认可，合同就有效；要是不认可，合同就无效，分公司得承担法律后果。 还有，有些项目对签合同的主体有特殊规定，比如要求必须是中标主体来签。这时，分公司没得到特殊允许或发包方同意，就不能签。所以，分公司能不能签合同，得看总公司有没有授权，也要考虑项目的具体要求。律图内蒙古
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分公司可代表总公司来签合同吗[律师回复] 分公司能不能代表总公司签合同，得具体情况具体分析。 分公司没有法人资格，它的民事责任是由总公司来承担的。一般来说，分公司得到总公司授权后，就能代表总公司签合同。总公司的授权方式有两种，一种是专门针对某个合同的单项授权，另一种是在一定期限、一定业务范围内的概括授权。分公司在获得授权的情况下，代表总公司签的合同，法律后果由总公司负责。 要是分公司没得到总公司授权，就擅自以总公司名义签合同，这属于无权代理。要是总公司对这份合同进行追认，那合同就有效，总公司要承担合同责任；要是总公司拒绝追认，合同对总公司就没效力，得由分公司自己承担责任。不过，如果对方有理由相信分公司有代理权，也就是构成表见代理，这种情况下合同是有效的，总公司还是得承担责任。 简单来讲，分公司通常得有总公司授权才能代表总公司签合同。要是没有授权或者超越授权范围签合同，合同是否有效就得看总公司的态度，以及是否构成表见代理了。律图内蒙古
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律师说法·合同事务
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企业搬迁的补偿标准是什么企业搬迁补偿标准涵盖多方面：一是被征收房屋价值补偿，按房地产市场评估价确定；二是停产停业损失补偿，依企业经营效益、搬迁时间等定；三是搬迁费用补偿，含机器设备拆卸、运输、安装费；四是职工安置补偿，保障职工权益。具体补偿因各地政策和企业实际而异，企业要与征收部门充分协商，保留相关证据以维权。1.3k浏览
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企业拆迁事实合伙人怎么办企业拆迁时，事实合伙人应先确认合伙关系及各方权益，明确合伙协议中对拆迁利益分配的约定；若没有约定，要收集证明合伙事实的证据，与拆迁方和其他合伙人协商分配拆迁补偿。如协商不成，可通过法律途径，向法院起诉来维护自身权益。1.6k浏览
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拆迁厂房改住房怎么赔偿拆迁厂房改住房的赔偿需综合多方面因素。一般会对房屋价值进行评估，依据市场价格给予补偿；还会补偿因拆迁造成的搬迁、临时安置费用。若厂房改住房存在合法手续，按住房标准赔偿；手续不全，赔偿会相对复杂，可能根据实际情况协商确定。1.2k浏览
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