建设工程纠纷 法律问答
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履约保证金该归属何方要怎么确定[律师回复] 履约保证金到底归谁，这事儿得看合同咋说、法律咋规定，还有实际履约情况咋样。 合同约定那是第一位的。签合同的时候，双方一般会把保证金退还条件、啥时候不退还这些事儿写清楚。要是交保证金的一方把合同里的事儿都办好了，达到了退还保证金的条件，那收钱的一方就得按合同把钱退回去，这钱自然就还是交保证金那方的。可要是交保证金的一方没履行合同，像没按时交货或者没按时提供服务，而且合同里也说了这种情况保证金不退还，那这钱就归收钱的一方了。 要是合同里没说清楚或者压根儿没提这事儿，那就得按照法律规定，再结合公平原则来处理。要是交保证金的一方违约，给收钱的一方造成了损失，收钱的一方可以从保证金里扣掉相应的赔偿金额，剩下的得还给人家。要是损失比保证金多，收钱的一方还能接着要超出部分的赔偿。要是双方都没违约，等合同都履行完了，保证金就得退给交的那一方。 万一双方为了保证金归属起了争执，先坐下来好好商量商量。要是商量不拢，还能通过调解、找仲裁机构仲裁或者去法院起诉这些办法来解决，这样才能维护自己的合法权益。建议大家在签合同的时候，把履约保证金的事儿写清楚，避免以后出现不必要的麻烦。律图平台咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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共享墙体有一家要翻建怎么办共享墙体一家要翻建，需遵循相关法律规定和程序。要与相邻方充分沟通协商，达成一致意见。若协商不成，可请基层组织调解。同时要确保翻建符合规划和安全要求，不得损害相邻方合法权益，否则相邻方有权通过法律途径维护自身权益。1.6k浏览
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过期验收是否视同认定合格过期验收是否视同认定合格需分情况。在建设工程领域，若发包方拖延验收，承包方按约完成施工且工程质量符合要求，可参照相关规定，视为发包方认可工程质量合格；但其他场景下，需依据具体合同约定和相关法律规定判断，不能一概而论认定过期验收就视同合格。1.4k浏览
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挂靠证出问题，需承担多大的责任挂靠证出问题承担责任大小取决于具体情形。若违反法律法规强制性规定，会面临行政处罚，如罚款。民事方面，因挂靠致第三人受损，挂靠人与被挂靠人可能承担连带责任，如工程质量问题引发的损害赔偿。刑事上，涉及严重违法犯罪，如虚开发票，相关责任人会被追究责任。挂靠有法律风险，建议咨询律师评估并降低风险。1.7k浏览
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