公司经营 法律问答
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网点内没有营业执照是否构成侵权[律师回复] 网点内没有营业执照，一般不算侵权，不过可能违反市场监管方面的法律法规。 侵权行为指的是民事主体侵犯他人的民事权益，要依法担责的行为，像侵犯他人知识产权、人身权和财产权等。网点没挂营业执照，没有直接侵犯特定主体的民事权益，主要是违反了市场经营管理秩序。 按照《中华人民共和国市场主体登记管理条例》，市场主体要把营业执照放在住所或者主要经营场所显眼的地方。做电子商务经营的市场主体，要在首页显著位置一直公示营业执照信息或者相关链接标识。要是没把营业执照放在住所或者主要经营场所显眼位置，登记机关会责令改正；要是拒不改正，会处以一定数额的罚款。 由此可见，网点没有营业执照，主要是会受到市场监管部门根据行政管理法规作出的处罚，不算严格意义上的侵权行为。如果遇到网点没营业执照的情况，消费者可向市场监管部门反映，监管部门会依法处理。商家则应及时悬挂或公示营业执照，避免受到处罚。律图内蒙古
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按合同，验收具体要求应怎样执行[律师回复] 在合同履行里，按约定执行验收是保障各方权益的关键。下面从几个方面讲讲执行要点。 严格按合同条款来是基础。合同里对验收标准、流程、方法、时间和地点等都做了规定，参与的各方就必须照着做。比如，合同规定商品要达到某个行业标准，那验收时就得用这个标准来卡。要是约定了分阶段验收，每个阶段结束都得好好验收，一点不能马虎。只有这样，才能保证合同的顺利履行，避免后续出现不必要的麻烦。 验收方得做到客观、公正、全面。在验收时，要对合同标的进行详细检查和测试。就拿验收一批货物来说，不能只看看数量对不对，质量、规格、包装等方面都要符合合同的约定才行。这样做是为了确保合同交易的商品能满足要求，减少交易风险。 要是验收时发现问题，得马上用书面形式通知对方，把不符约定的地方清楚地指出来。对方接到通知后，要按照合同约定的办法处理，像修复、更换或补货。这样能及时解决问题，保障交易的正常进行。 要是在验收过程中双方有了争议。先看看合同里有没有约定解决办法，有约定就按约定来，比如协商、仲裁或者诉讼。要是合同没说，双方可以先自己商量，能达成一致最好。要是商量不拢，那就可以走仲裁或者诉讼的途径，让专业机构或者法院根据合同和法律规定来做裁决。 为了避免在执行合同验收中出现纠纷，建议大家在签合同的时候仔细审核，并保留好相关的文件和记录。律图内蒙古
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营业执照假租赁合同怎么办[律师回复] 使用假租赁合同办营业执照违法，不同主体遇到这种情况有不同处理办法。 使用假租赁合同办执照的当事人，被市场监督管理部门发现后，会面临责令改正、罚款等行政处罚。要是通过虚假材料取得公司登记，情节严重的，公司登记可能被撤销或执照被吊销。当事人应主动跟市场监督管理部门说明情况，补交真实有效的租赁合同，争取从轻处理。 出租方发现承租方用假租赁合同办执照，可先和承租方协商，让其停止使用假合同，换成真实合同。要是协商不成，可向市场监督管理部门举报，由监管部门依法处理。 市场监督管理部门接到举报或检查发现使用假租赁合同办执照，会展开调查。查证属实后，会依据《市场主体登记管理条例》等规定，对违法市场主体进行处罚。 另外，使用假租赁合同给他人造成损失，受损方有权要求责任方赔偿。若涉及合同诈骗等犯罪行为，责任方会被追究刑事责任。律图内蒙古
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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