征地拆迁 法律问答
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绝户头的宅基地能要吗[律师回复] 解析： 请您务必引起足够的重视，这一情况下，五保户及绝户家庭的成员在两位老者离世后，由当地政府承担丧葬事宜，而相关的宅基地将被依法收回，因此这部分土地不可供私人进行购买或交易等行为。 当然，若您能够与上述逝者存在亲属关系，并且履行起赡养的责任，最终完成为其养老送终的使命，则可能面临房屋所有权的变更问题。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。 第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。法律咨询顾问
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购买农村宅基地合法流程是什么[律师回复] 解析： 在购买宅基地的过程中，您需遵循以下程序进行操作： 首先，宅基地原先的使用者需与有意接受转让之人共同向所属村民委员会提出申办请求；接下来，村民委员会将代为向国土资源管理部门提出申请； 再者，国土资源管理部门会开展相应的地籍调查工作，或者直接交由国土管理局负责地籍调查事宜，并需公示此事宜至少十五个工作日；在此之后，即可主动申请办理土地使用权证书； 同时，还需提供相关身份证明文件以及集体土地使用权证书等资料。 法律依据： 《民法典》第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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公司土地使用税税率是多少？公司土地使用税税率采用定额税率，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下，大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。5.5k浏览 2024-06-16
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房屋维修基金申请程序是怎样的？房屋维修基金申请程序是申请、审查、核准、发放，即由房屋的所有权人向当地的居委会进行房屋维修申请，经居委会审查核实后将申请表提交房屋的原售房单位，由单位进行维修基金的提取，最后去银行办理转账业务即可，需要注意的是，维修基金是由居委会进行使用。5w浏览 2024-06-16
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河北农村宅基地政策探索农村宅基地“三权分置”制度：2020年底基本完成确权登记发证；适度放活宅基地使用权；以这些方式盘活宅基地。完善承包地“三权分置”制度：年底完成向农户颁发土地承包经营权证书；加快多种形式经营；拓展土地经营权权能；集体资产清产核资；资金变股金、农民变股东。1.1w浏览 2024-06-16
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