婚姻家庭 法律问答
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松山区-张锐律师2分钟前解答了“婚姻家庭”问题
松山区-王文...律师5分钟前解答了“婚姻家庭”问题
松山区-李国...律师14分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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夫妻一方没有供房法院判给谁[律师回复] 夫妻离婚分割财产时，经常会遇到房贷还没还完的情况，法院在判决这类房产归属时，一般会综合多方面的情况来考量。 如果房子是夫妻结婚之后买的，就算只有一方在还贷款，这个房子通常也会被认定为夫妻共同财产。因为在《民法典》里，夫妻在结婚之后的工资、奖金等收入，都属于夫妻共同财产。既然是用共同财产付的首付、还的贷款，那房子自然就是两个人共有的。法院在判的时候，会看看房子平时谁住、双方的经济条件怎么样，尽量把房子判给更需要它的一方，然后让这一方给另一方合理的补偿，补偿的钱包括对方付的首付款、房贷，还有房子增值的部分。 要是房子是一方在结婚之前买的，婚后夫妻一起还贷款，而且房产证上只写了买房人的名字，那一般情况下，房子会归登记方。不过，他得给另一方一点补偿，补偿包括共同还贷的钱和对应的房产增值部分。具体的数额一般是这样算的：用婚后共同还贷部分除以总购房款，得到一个比例，再用这个比例乘以离婚时房子的市场价值，最后把结果除以2。 在处理这类案件时，法院一般会遵循公平原则，同时也会适当照顾子女和女方的权益。平台专业咨询...
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离婚房子市值怎么算[律师回复] 离婚时房子市值的计算有多种方式，要结合实际情况来选。 要是双方能协商一致，就可以自己确定房子市值。这种办法是基于双方自愿的，能避免繁琐的评估流程和费用，省时又省力。而且双方确定的市值结果是有一定效力的。 要是双方没法协商一致，那就可以委托专业的房地产评估机构来评估。评估机构会根据房子位置、面积、装修、配套设施以及市场行情等多方面因素，按照公正、客观的原则，用专业评估方法算出市值。这个方法得出的结果很专业、权威，在诉讼等场景中，法院通常会认可它，把它当作裁判的依据。不过，评估得支付一定费用，还比较耗时。 另外，也可以参考同地段类似房屋的成交价格。查询周边位置、户型、面积、装修程度相近房屋的近期成交情况，以此来推断所涉房屋市值。但这种方法没有官方评估机构作依据，要是双方对价格争议很大，就很难达成一致了。本地优选咨询...
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离婚后还可以保全孩子的财产吗[律师回复] 1、离婚之后，是可以对孩子的财产进行保全的。要是孩子的财产是合法拥有的，像接受别人赠与、通过继承获得的财物等，父母作为孩子的监护人，有责任保护好孩子财产的安全。 2、要是出现可能让孩子财产受损的状况，就能够按照民事诉讼法的相关规定来进行财产保全。打个比方，要是有其他人恶意霸占孩子的财产，或者存在财产被转移的风险，父母就可以向法院提出申请，采取财产保全的措施。在实际操作中，申请财产保全时要向法院提交申请书和相关证据，以此证明有进行保全的必要。而且，可能还需要提供担保，避免因为保全错误给他人造成损失。 3、要特别注意的是，父母作为监护人去保全孩子财产的时候，出发点必须是保护孩子的利益，不能随便处理孩子的财产。不然的话，按照民法典的规定，要是侵害了被监护人的合法权益，是要承担法律责任的。要是其他有监护资格的人发现监护人有不当行为，也能向法院申请更换监护人。本地法律顾问...
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和女朋友买房分手了法院会怎么判[律师回复] 1、情侣一起买房后分手，法院判决一般是有规可循的。要是两个人之前签了书面协议，对房子归谁、各自出多少钱这些事儿都说清楚了，那法院大概率会按照这份协议来分割房子。 2、没协议的话，法院就会去查买房钱是谁出的。要是房子是一方掏的钱，而且房产证上也只有出钱一方的名字，那通常就会把房子判给出钱的这人。但要是另一方能拿出证据，证明自己出的钱也是为了一块儿买房，那这笔钱可能会被当成借款或者赠与，具体得看证据情况来定。 3、如果是两人一块儿出的钱买房，房产证上写了两个人的名字，法院会综合好多因素来定每人占多少份额，然后进行分割。比如看各自出了多少钱、对这个房子的贡献大小、一起生活的情况等。要是房产证上只写了一个人的名字，但另一方能证明自己也出了钱，法院会根据出资情况，按照公平的原则给另一方补偿。 4、要是买房的时候还办了银行贷款，法院判决的时候也会把贷款的事儿考虑进去，根据房子最后归谁，来确定后续谁接着还贷款。本地法律顾问...
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离婚分割财产包含公司财产不[律师回复] 离婚时公司财产要不要分割、怎么分割，得看具体情况。 要是公司是婚后夫妻用共同财产出资设立的，登记在一方或双方名下，那公司股权就是夫妻共同财产，离婚时要进行分割。可以协商让一方拿股权，给另一方经济补偿；要是双方都想要股权，就按情况分配比例。 如果公司是一方婚前用个人财产设立的，婚后公司经营赚的钱，像利润分红，属于夫妻共同财产，离婚时要分割，但公司股权本身还是属于婚前财产所有者。 要是夫妻对公司财产分割有书面约定，只要约定不违反法律法规，就按约定来处理。 另外，涉及有限责任公司时，分割股权还要考虑其他股东优先购买权等问题。 总之，离婚分财产时，公司财产能否纳入分割、怎么分割，得综合公司设立时间、出资情况、夫妻约定等因素确定。要是遇到复杂的情况拿不准，建议咨询专业人士。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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企业搬迁的补偿标准是什么企业搬迁补偿标准涵盖多方面：一是被征收房屋价值补偿，按房地产市场评估价确定；二是停产停业损失补偿，依企业经营效益、搬迁时间等定；三是搬迁费用补偿，含机器设备拆卸、运输、安装费；四是职工安置补偿，保障职工权益。具体补偿因各地政策和企业实际而异，企业要与征收部门充分协商，保留相关证据以维权。1.3k浏览
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企业拆迁事实合伙人怎么办企业拆迁时，事实合伙人应先确认合伙关系及各方权益，明确合伙协议中对拆迁利益分配的约定；若没有约定，要收集证明合伙事实的证据，与拆迁方和其他合伙人协商分配拆迁补偿。如协商不成，可通过法律途径，向法院起诉来维护自身权益。1.6k浏览
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拆迁厂房改住房怎么赔偿拆迁厂房改住房的赔偿需综合多方面因素。一般会对房屋价值进行评估，依据市场价格给予补偿；还会补偿因拆迁造成的搬迁、临时安置费用。若厂房改住房存在合法手续，按住房标准赔偿；手续不全，赔偿会相对复杂，可能根据实际情况协商确定。1.2k浏览
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