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婚内财产分割协议于何种情况会无效[律师回复] 法律分析： （1）违反法律、行政法规的强制性规定的婚内财产分割协议无效，像那些企图逃避法定义务，损害国家、集体或第三人利益的约定，不具有法律效力。 （2）若协议是在一方欺诈、胁迫另一方，使其违背真实意思签订的，受损害方可以请求撤销，撤销后协议自始无效。 （3）双方恶意串通损害他人利益的婚内财产分割协议，因损害了其他利害关系人权益，会被认定无效。 （4）非完全民事行为能力人签订的婚内财产分割协议，通常是无效的，因其不具备相应的民事行为能力。 （5）内容不明确、无法履行的协议，如财产范围和分割方式约定模糊，难以实际操作，也可能被判定无效。 提醒： 婚内财产分割协议无效的认定复杂，需结合具体情况和证据由法院判定，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。律图法律顾问...
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父母离婚房产给子女要办啥手续[律师回复] 结论：父母离婚时将房产给子女，可通过赠与或买卖两种方式办理过户，二者手续流程及涉及费用不同，需结合实际情况选择。 法律解析：父母离婚时将房产转移给子女，赠与和买卖是两种合法途径。1.赠与方式的手续为签订书面赠与合同明确权利义务，办理赠与公证增强法律效力，携带公证书房产证等材料到不动产登记机构办理过户登记并缴纳契税等费用。2.买卖方式的手续为签订房屋买卖合同，完成合同网签备案保障交易安全，到税务部门缴纳增值税个人所得税等税费，最后到不动产登记机构办理产权转移登记。两种方式各有利弊，赠与方式办理时可能产生公证费用，后续子女出售该房产可能面临较高税费；买卖方式需按市场交易规则缴纳相关税费，但后续房产交易限制相对较少。建议根据房产情况、税费成本等实际因素，向专业法律人士或不动产登记机构咨询后选择合适的方式。平台优选咨询...
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夫妻生病离婚，财产要如何去分配[律师回复] 结论：夫妻生病离婚时财产分配优先按协议处理共同财产，协议不成法院依照顾原则判决；患病方生活困难可获适当帮助；个人财产归原所有者；需提供财产证据保障权益。 法律解析：根据民法典规定，离婚时夫妻共同财产首先由双方协议处理，达成一致分配方案的按协议执行。若协议不成，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。当一方因生病导致生活困难时，另一方应从其个人财产中给予适当帮助，具体帮助办法由双方协议；协议不成的，由法院判决。夫妻一方的婚前财产等个人财产，离婚时仍归该方所有，不参与共同财产分配。此外，在财产分配过程中，双方需提供财产相关证据，如财产权属证明、收支凭证等，以保障自身合法权益。如果在离婚财产分配问题上存在困惑，建议向专业法律人士咨询，获取详细的法律指导。律图专业咨询...
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婚前一方购房，离婚的时候房子如何分割[律师回复] 结论： 婚前购房离婚时的分割需根据购房资金来源及产权登记情况分情况处理。 法律解析： 婚前购房离婚分割的具体规则如下。1若一方婚前全款购房且产权登记在自己名下，该房屋属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，依据民法典规定，一方的婚前财产为个人财产，不因婚姻关系延续转化为夫妻共同财产。2若一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且产权登记在首付支付方名下，离婚时先由双方协议处理，无法达成协议的，房屋归产权登记方所有，尚未归还的贷款为其个人债务，同时产权登记方需对双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分向另一方进行补偿，这一规则平衡了双方在房屋购买及增值中的权益贡献。3若婚前购房但产权登记在双方名下，一般视为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理，因为产权登记在双方名下通常表明双方有共同所有该房屋的合意。如果遇到婚前购房相关的离婚财产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以获取针对性的法律建议。平台优选咨询...
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离婚后财产怎么分配能更公平[律师回复] 离婚时财产公平分配需遵循法定原则，核心是明确财产性质、优先协商并结合权益保护规则处理。 1.确定夫妻共同财产范围。婚姻关系存续期间双方取得的财产，一般属于夫妻共同财产，这是财产分配的基础范围。 2.优先通过协商分配财产。双方可自主协商达成财产分配协议，协议内容需合法且体现自愿原则，达成一致后按协议执行。 3.协商不成时由法院判决。法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。抚养子女的一方可能适当多分财产；若一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错行为，无过错方可请求损害赔偿，且在财产分配中获得适当倾斜。 4.明确个人财产归属与家务补偿规则。婚前财产等个人财产不参与分配，仍归原所有人。若夫妻书面约定婚姻期间财产归各自所有，付出较多抚育子女、照料老人或协助对方工作义务的一方，离婚时有权向另一方请求补偿。本地专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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