合同事务 法律问答
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签订委托协议注意什么[律师回复] （一）明确委托事项： 在签订委托协议时，一定要把委托事项写得具体、准确。比如说，如果是委托他人帮忙处理房产买卖事宜，那就得详细说明房产的具体位置、面积、户型等相关信息，以及是要进行出售还是购买等具体操作，不能只是笼统地说“处理房产相关事务”这种模糊的表述。因为明确的委托事项是确定双方权利义务的基础，只有这样，双方才能清楚知道自己该做什么、不该做什么。 （二）清晰界定受托人权限范围： 要清楚地说明受托人到底有多大的权限。比如是全权代理，那就意味着受托人在委托事项范围内可以独立做出各种决定；如果是部分权限代理，那就得详细列出具体能做哪些事情，比如只能负责谈判价格，但不能签订最终的买卖合同等。这样可以避免日后因为权限问题产生纠纷。 （三）明确规定委托期限： 委托期限必须在协议中明确写出来。比如约定从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。这样可以防止出现超期委托的情况，避免因为时间不明确而产生争议，保障双方的权益。 （四）确保双方权利与义务对等： 委托人要按照约定支付报酬给受托人，这个报酬的金额、支付方式、支付时间等都要写清楚。同时，委托人还得给受托人提供必要的协助，比如提供相关的证件、资料等。而受托人则要尽到勤勉、谨慎的义务，要认真、负责地去处理委托事务，不能敷衍了事。 （五）包含违约责任条款： 协议里一定要有违约责任条款。要明确写出双方在哪些情况下算是违约，以及一旦违约了，应该怎么赔偿对方。比如，如果委托人没有按时支付报酬，那应该按照一定的比例支付违约金；如果受托人没有尽到勤勉义务，给委托人造成了损失，那就要赔偿委托人的损失等。这样可以保障协议能够顺利履行，也能保障另一方的合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用并支付利息。受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图内蒙古
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合同签订后需要公证吗[律师回复] （一）一般情况下，合同签订后确实不需要公证。因为按照法律规定，大多数合同只要双方当事人签字或者盖章，合同就成立并且生效了，公证并不是合同生效的必需条件。所以正常的合同往来，双方签字盖章后合同就具备法律效力，不必非要去办理公证。 （二）但在一些特殊情形下，公证是有重要意义的。比如涉及重大财产处分的合同，像房产赠与合同。这种情况下，经过公证的合同，它的证据效力会更高。要是之后双方因为这个合同产生了纠纷，那么公证过的合同在打官司的时候，能更好地保护当事人的权益，让法官更倾向于相信公证合同的内容。 （三）还有就是在某些法律规定下，经过公证的债权文书是具有强制执行力的。也就是说，如果一方不按照公证的债权文书履行义务，另一方可以直接向法院申请强制执行，不用再经过漫长的诉讼程序来确定债权债务关系了。 （四）是否对合同进行公证，主要还是看当事人自己的需求。如果当事人希望增强合同的可信度，让对方和其他人更相信合同的真实性；或者想提高合同的执行力，在对方不履行的时候能够更快捷地实现自己的权利；又或者是为了将来可能发生的纠纷提前做好准备，提供更有力的证据，那么这种情况下就可以考虑对合同进行公证。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。同时，《中华人民共和国民事诉讼法》规定，经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。律图内蒙古
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用假信息签订合同算不算诈骗[律师回复] 以假信息签订合同有可能会构成诈骗行为。比如说，当签订合同的初衷是利用那些虚假信息去骗取对方的财物，或者让对方的财产遭受损失，并且行为人内心是有着非法占有他人财物这种故意的时候，一般就会被判定为诈骗行为。不过，到底是不是真的构成诈骗，不能仅仅看签订合同用了假信息这一点，还得把合同的具体内容、行为人的主观想法以及实际造成的后果等好多方面的因素都综合起来去判断。要是只是在签订合同的过程当中用了一些不真实的信息，但并不是以骗取财物当作主要目的的话，那可能就不算诈骗，而很有可能会涉及到其他的法律问题，像合同欺诈之类的。总之，这种因为用假信息签合同而产生的情况是很复杂的，必须要根据具体的情形进行具体的分析，不能一概而论。律图呼伦贝尔...
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签订合同不合理怎么办赔偿[律师回复] 当我们遭遇签署的合同显失公平或明显不合理的情况时，首要任务便是对其进行深入剖析并确定问题的本质所在。若发现合同存在着自始至终无法发生法律效力的情况，譬如严重违反了国家相关的法律法规及行政规章中的强制性规定等等，那么这种情况下我们就需要与合同另一方共同协商并促使他们返还所有通过这份合同获取到的财物。相反，如果这只是一份可撤销的合同，那么我们可以根据实际情况，选择向人民法院或者仲裁机构提出申请，要求撤销这份合同。在此过程中，我们作为受害者一方，有权要求有过失的一方承担相应的赔偿责任，并赔偿我们因此而遭受的经济损失。在提出赔偿要求的时候，我们必须充分准备相关的证据，来证明合同存在的不合理性以及这份不合理给我们个人带来的具体损失。这样的损失可能包括直接的金钱耗费以及预期未来可能获得的利益的丧失。 此外，我们还需要特别关注合同中所涉及的违约责任和赔偿条款。为了更好地保护我们的合法权益，我们强烈建议您尽早寻求专业律师的帮助和指导。律图鄂尔多斯
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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设立保险公司注册资本最低限额是多少？设立保险公司注册资本最低限额是：人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定，设立保险公司，其注册资本的最低限额为人民币二亿元，保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司，实收货币资本金不低于人民币五亿元，在特定区域内经营业务的保险公司，实收资本金不低于人民币二亿元。1.7w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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