诉讼仲裁 法律问答
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约定仲裁庭审提管辖异议要怎么解决[律师回复] 1、要是在约定仲裁庭审里提出管辖异议，有下面这些解决办法。按照法律，当事人要是对仲裁协议效力或者仲裁案管辖权有意见，得在仲裁庭首次开庭前书面提出；要是书面审理，就得在首次答辩期限截止前书面提出来。要是在庭审时才提管辖异议，也许不符合程序规定。 2、要是当事人在庭审时提出来，仲裁机构会看看这个异议有没有合理的理由。如果理由充分，像仲裁协议存在无效情况（比如约定的仲裁事项超过了法律规定能仲裁的范围、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立了仲裁协议等），仲裁机构就会审查判断管辖权的问题。经过审查，要是发现确实没有管辖权，就会做相应的决定，可能会驳回仲裁申请。 3、若理由不充足，比如只是当事人自己觉得管辖不合适，却没有法律依据支撑，仲裁机构会驳回管辖异议申请，仲裁程序接着进行，当事人要按照仲裁庭的安排继续参与仲裁。 4、要是当事人对仲裁机构关于管辖异议的决定不满意，一般不能就这个决定去法院起诉。不过，在符合法定情形的时候，可以在仲裁裁决出来后，去法院申请撤销仲裁裁决或者不予执行仲裁裁决。随着法律行业发展，未来对于仲裁管辖异议的审查规则可能会进一步细化和完善，以保障当事人的合法权益和仲裁程序的公正高效。律图通辽
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申请财产保全的金额和欠款金额相同么[律师回复] 申请财产保全的金额一般和欠款金额相当，但并非完全一样。按照民事诉讼法，财产保全要在请求范围内，或者针对与本案有关的财物。申请保全是为保证生效判决能执行，所以通常申请保全金额和债权人请求的债权金额大概一致，也就是和欠款金额相当，这样能避免过度保全让被申请人遭受不必要损失。 不过，特殊情况二者会有差异。部分案件除本金欠款外，还有利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。这时，申请财产保全的金额就能把这些合理费用算进去，会比单纯的欠款本金多。若申请保全的金额明显超过诉讼请求范围，还给被申请人造成损失，申请人可能得承担赔偿责任。 实践中，法院会审查财产保全申请，保证保全合理、适当。所以，申请财产保全要综合考量案件实际情况，精准合理地确定申请保全金额。律图阿拉善盟
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执行终结后还能不能再次去申请执行[律师回复] 1、执行终结后，大多时候不能再申请执行，但有特殊情况是可以的。执行终结就是执行程序彻底结束了。按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，要是出现申请人撤销申请、执行依据的法律文书被撤销等法定情况，法院就会裁定终结执行。正常来说，执行程序终结后就不再恢复，也就不能再次去申请执行。 2、要是执行终结是因为执行所依据的法律文书被撤销，之后这个法律文书又恢复效力了，那就可以再次申请执行。法院会根据新状况重新开启执行程序。还有，要是发现有新的可以执行的财产这类特殊情形，当事人可以向法院说明实际情况，让法院审查是否符合再次执行的条件。 3、由此可见，执行终结后能不能再次申请执行，要结合实际情况来判断。如果有再次执行的需要，最好及时和执行法院沟通，并且提供相关的证据和资料，让法院依法进行审查后作出决定。律图阿拉善盟
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起诉后没交诉讼费还能否重新立案[律师回复] 起诉后没交诉讼费，按撤诉处理后一般能重新立案。 当事人到法院起诉，得按规定交诉讼费。要是在法院指定时间内没交，也没提司法救助申请，或者申请没通过还不交，法院就会按撤诉处理。按撤诉处理只是这次诉讼程序完了，当事人的实体权利还在。 按照法律，当事人撤诉或者法院按撤诉处理后，以同一诉讼请求再起诉，法院会受理。不过有特殊情况，像离婚案件里，原告撤诉或按撤诉处理，没新情况、新理由，六个月内又起诉，法院不受理。 因此，通常起诉后没交诉讼费按撤诉处理能重新立案。当事人可以把起诉材料准备好，再向有管辖权的法院起诉，并且要及时交诉讼费，防止再次出现这种问题。律图乌兰察布...
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不服执行二审复议结果要怎么解决[律师回复] 如果对执行二审复议结果不服，有几种解决办法。 第一种，可向人民检察院申请检察建议或者抗诉。按照民事诉讼法，当事人觉得已生效的判决、裁定有误，在符合法定情况时，能向检察院申请检察建议或抗诉。检察院会在三个月内审查当事人的申请，决定是否提出检察建议或抗诉。而且当事人只能申请一次。 第二种，要是发现执行行为违反法律规定，能提出执行异议。要是对异议裁定不服，觉得原判决、裁定有错，就按审判监督程序处理；若和原判决、裁定无关，可以在裁定送达后的十五天内，向法院提起执行异议之诉。 另外，如果存在能推翻原复议结果的新证据、程序严重违法等特殊情况，可在合理期限内，以合法方式向相关法院申诉，争取让法院重新审视执行复议结果。律图乌兰察布...
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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