建设工程纠纷 法律问答
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海拉尔...-刘金...律师17分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
海拉尔...-董鹤...律师16分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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建设施工合同无效后法律后果是什么样[律师回复] 建设施工合同无效后的法律后果有这些： 工程验收合格时，建设工程若经验收合格，可参照合同里工程价款的约定折价补偿承包人。毕竟承包人投入了人力和物力完成工程，且质量合格，理应获得相应报酬。 工程验收不合格分两种情况。修复后验收合格，发包人能请求承包人承担修复费用；修复后仍不合格，承包人就无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。要是发包人对建设工程不合格造成的损失有过错，需承担相应责任。 过错赔偿方面，有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失；若双方都有过错，就各自承担相应责任。比如发包人明知承包人无资质仍发包，承包人无资质承包，双方都有过错，应按过错比例分担损失。 特定情形下，人民法院可根据《中华人民共和国民法典》等相关规定，收缴当事人已经取得的非法所得。 遇到建设施工合同无效的情况，当事人要及时收集证据，确定责任方，协商赔偿事宜。若协商不成，可通过法律途径解决。承包人应注重工程质量，避免因质量问题导致无法获得补偿；发包人要严格审查承包人资质，降低自身过错风险。本地专业咨询...
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工程承包合同纠纷该由哪里管辖[律师回复] 工程承包合同纠纷通常按不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院专属管辖。这是因为建设工程施工合同纠纷源于施工过程，建设工程本身是附着于土地的不动产。 依据相关法律，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，都按不动产纠纷确定管辖。所以，工程承包合同纠纷要向工程所在地法院起诉。 选择工程所在地法院管辖有诸多便利。法院便于对工程现场勘查、鉴定和调查取证，也利于案件审理和执行。 需要注意，当事人不能用约定管辖排除专属管辖。要是当事人在合同里约定了和工程所在地无关的管辖法院，这个约定是无效的。遇到工程承包合同纠纷，当事人应直接向工程所在地法院提起诉讼，以保障纠纷能顺利解决。平台专业咨询...
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对于建设工程合同外费用怎么处理[律师回复] 建设工程施工中，常会出现合同约定之外的费用，该怎么处理呢？这得看具体情况。 要是合同里有费用调整、变更等相关条款，说清了合同外费用的确定方式和流程，那就按合同来办。但要是合同没明确约定，就得按照《民法典》规定的公平、诚信原则处理。由于设计变更、工程范围变更等导致的合同外费用，双方得先坐下来协商。商量好了以后，要签个补充协议，把费用金额和支付方式等内容写清楚。 如果双方实在协商不拢，可参照一些依据来确定费用。比如工程所在地建设行政主管部门发布的计价定额、计价办法，或者市场价格信息。 一旦对合同外费用产生争议，可先试试和解、调解。要是和解、调解没用，就看合同约定，选择仲裁或者向法院起诉。在仲裁或诉讼过程中，很可能要进行工程造价鉴定，来确定最终费用金额。平台专业咨询...
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施工导致他人财产损失要如何解决[律师回复] 在施工过程中，如果导致他人财产损失，可以按照下面这些办法来处理。 先搞清楚谁该负责。通常来说，施工单位就是这个责任主体。要是施工存在违法分包、转包这些情况，发包方、分包方等也可能要一起承担责任。打个比方，一个工程发包方把项目转包给没有资质的小施工队，施工队施工时弄坏了别人东西，那发包方也脱不了干系。 接着要弄明白损失有多少。这得算清楚因为施工造成的实实在在的财产损失，既包括东西直接坏掉的损失，也有一些合理的间接损失。比如施工把店铺的招牌砸坏了，招牌本身的钱是直接损失，店铺因为招牌损坏少做的生意就是间接损失。可以用拍照、录像的办法把现场情况记录下来，还能请专业的评估机构来给损失估估价。 之后，当事人可以坐下来商量赔偿的事。双方就赔多少钱、怎么赔这些事儿好好沟通，谈好了就签个赔偿协议，然后按照协议来执行。 要是商量不拢，受损的一方可以找有关部门或者中立的第三方机构来帮忙调解，像建设行政主管部门就可以找他们。 如果调解也没用，受损方就可以去法院起诉，让责任方赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》，谁有错导致别人权益受损，就得承担侵权责任。法院会根据实际情况来判断谁该负责、要赔多少钱。 法律建议：施工方要规范施工，避免违法分包转包；受损方遇到问题及时留存证据，按合法途径维权。律图平台咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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发货延迟应该怎么赔发货延迟的赔偿需依据合同约定，若合同有明确规定，按约定执行。若合同未约定，消费者可要求卖家赔偿因延迟发货造成的实际损失，如额外支出的费用等。若卖家构成违约，消费者还可根据《民法典》等法律要求其承担违约责任。1k浏览
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保税仓进口货后放在家里卖可以么保税仓进口货物后放在家里卖不可以。保税仓货物需在海关监管下按规定流程操作，未经海关许可，将货物从保税仓提出放在家里售卖，属于违规行为，可能面临法律责任和处罚。只有完成相关手续，缴纳税款并符合销售规定后，货物才能合法进入市场流通。1.9k浏览
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提供出口报关服务没有参与骗说的会如何处理若仅提供出口报关服务且未参与骗税，通常不会按骗税相关罪名论处。不过，若在报关服务中存在违规操作，如申报不实等，可能会面临海关行政处罚，包括罚款、暂停或撤销报关从业资格等；若能证明对骗税行为不知情且无过错，一般无需承担骗税的刑事和行政责任。1.5k浏览
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