合同事务 法律问答
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海拉尔...-佟伊...律师7分钟前解答了“合同事务”问题
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双方协商终止合同，是否会有补偿金[律师回复] 结论： 双方协商终止合同是否有补偿金，取决于协商约定、合同性质及是否存在需补偿情形。劳动合同中除劳动者主动提出外，用人单位协商解约需支付补偿；非劳动合同需综合判断。 法律解析： 当双方协商终止合同时，若协商明确一方给予另一方补偿金，就应按约定执行。一般非违约等需补偿情形下，普通合同协商终止通常无补偿金。对于劳动合同，根据法律规定，用人单位与劳动者协商一致解除劳动合同，只要不是劳动者主动提出，用人单位就要向劳动者支付经济补偿，补偿标准按工作年限，每满一年支付一个月工资。非劳动合同要依据合同性质、约定和公平原则判断，若一方因合同终止遭受损失，双方可协商给予适当补偿。如果您在合同协商终止补偿方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便准确解决问题。律图内蒙古
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装修公司该担责却拒返工可解除合同吗[律师回复] （一）若装修公司担责却拒返工，业主先确定该违约行为是否导致装修无法达到约定标准、自身装修目的无法实现，若满足条件可解除合同。 （二）业主解除合同需以书面形式通知装修公司，确保通知有效送达。 （三）合同解除后，业主可要求装修公司返还已支付费用，还能要求其承担违约责任并赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。律图内蒙古
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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