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强奸未遂取保候审怎么做[律师回复] 强奸未遂已经触碰刑事法律红线，启动取保候审程序必须严格在现行法律框架内推进，不存在任何走捷径的空间。 相关人员要先对照法律划定的取保候审适配范围做初步核验，法定的适配情形涵盖可能被判管制拘役这类轻罚的情况，或是判有期徒刑以上但确认采取取保措施后嫌疑人不会再做出危害社会的行为，或是嫌疑人患有重病生活完全不能自理、处于怀孕哺乳自家不满一周岁婴儿的阶段，或是嫌疑人的羁押时间已经到期但相关案件还没能完成全部办理流程的情况。强奸未遂本身归类为涉暴力类的刑事行为，当事人本身的主观过错程度和再次产生社会危害的可能性普遍偏高，实际申请获得批准的难度远高于普通轻罪案件，提交申请时要重点围绕当事人没有再次危害社会的可能性提交对应的佐证材料。 有资格提交取保申请的人员范围包括被追诉的嫌疑人本人、被告人本人，或是他们的直接监护人、直系近亲属，以及受委托担任辩护人的执业律师，没有在上述范围内的其他人员没有正式提交申请的法定资格。 提交申请时要找准当前案件对应的办案机关，案件还在侦查环节就对接属地公安，移送到检察院审查起诉阶段就向对应检察机关提交，已经进入法院审理环节就直接向受理案件的法院递送书面申请材料，申请文书里要清晰标注申请人和被申请人的身份信息，逐条列明申请的事实和法律依据，同时明确标注打算采用的保证方式。 办案机关正式核准取保申请后，申请人要按要求落实对应的保证措施，选择用人保的话，担任保证人的人员必须和这起强奸未遂案件没有任何牵连关联，自身有足够能力监督嫌疑人遵守取保期间的各项规定，依法享有完整政治权利且自身人身自由没有受到任何限制，在当地有固定的居住场所和稳定收入来源。选择用保证金担保的，缴纳的起步金额不低于一千元，具体数额由办案机关结合案件情节、嫌疑人经济状况等综合划定。 取保状态不代表当事人已经脱罪，也不意味着整个刑事程序完全终结，后续当事人必须随时配合所有司法机关的传讯和调查工作，严格遵守取保期间的各项行为约束要求。这类涉人身暴力的刑事案件案情细节对取保结果影响极大，最好尽早委托专业刑辩律师介入，结合案件实际细节整理完整的事实依据提交申请，最大程度契合办案机关的审查标准。律图内蒙古
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退保释金需要什么资料[律师回复] 退保释金对应法律程序里的取保候审保证金退还申请。 准备材料涵盖以下类别 1.退还申请书。需载明退还理由，包括取保候审期限届满、取保候审期间未违反相关规定、案件被撤销或者作出不起诉决定等情形。 2.身份证明材料。申请人本人的身份证原件与复印件。委托他人代办的，额外提供授权委托书以及代办人的身份证明材料。 3.对应生效法律文书。包括解除取保候审决定书、不起诉决定书、撤销案件决定书等，用于证明取保候审程序已依法终止，符合保证金退还的法定条件。 4.保证金缴纳凭证。公安机关出具的保证金收据，或者对应的银行转账凭证，作为已足额缴纳保证金的书面依据。 5.收款银行卡信息。当初收取保证金时指定的银行账户资料，用于接收退还的保证金。 材料备齐后，提交给作出取保候审决定的公安机关、人民检察院或者人民法院。 办案机关审核确认犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反刑事诉讼法规定的相关义务后，出具退还保证金通知书，通知银行将保证金直接划转至指定账户。 办理过程中的具体要求，可直接对接办案机关确认，以其执行的现行规定为准。律图内蒙古
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开庭之后是否还能办理取保候审[律师回复] 开庭之后，被告人符合法定条件的，仍可办理取保候审。 依据刑事诉讼法规定，取保候审的适用贯穿刑事诉讼全流程。覆盖侦查、审查起诉、审判阶段，不因进入开庭审理环节而被禁止。 案件开庭后尚未宣判，被告人满足对应法定情形，可向审理法院申请取保候审。法定情形包含两类，一类是可能判处管制、拘役或独立适用附加刑，一类是可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性。 收到取保候审申请后，法院需在三日内作出是否准许的决定。法院准许的，被告人要按要求提出保证人，或交纳保证金。 案件已经宣判，且对被告人判处实刑的，需依法收监执行。这种情形下，无法再办理取保候审。律图内蒙古
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取保候审申请不通过能否再提交[律师回复] 1. 即使第一次提交的取保候审申请没通过，也是能再次提交申请的。司法实践里，头一回申请取保候审没成功，原因有很多。有可能是当事人本来就不满足取保候审的法定要求，也可能是律师在辩护的时候理由讲得不够充分，或者提交的证据不足等。 2. 随着案子进入不同的诉讼程序，实际情况可能会有改变。像是找到了新证据，或是被关起来的人身体变差了，这些情况都可能让原本不符合条件的人满足取保候审的要求。所以，犯罪嫌疑人、被告人，还有他们的法定代理人、近亲属，或者是辩护律师，都能根据新出现的情况和理由，重新向办理案子的机关提交取保候审申请。 3. 按照法律规定，要满足一些情况才可以取保候审。比如犯罪情节比较轻，可能只会被判处管制、拘役，或者单独使用附加刑；又或者虽然可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但把人放出去也不会对社会造成危害等。 4. 再次申请取保候审的时候，得更充分地说明当事人符合取保候审条件的事实和理由，并且提供相关的证据材料，这样能提高申请通过的可能性。不过最终能不能批准，还是得由办案机关结合案子的具体情况，按照法律规定来审查判断。律图内蒙古
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律师说法·刑事辩护
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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