刑事辩护 法律问答
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犯罪嫌疑人什么时候能聘请律师[律师回复] 当事人一旦被办案的侦查机关首次问话，或是被采取拘传、取保候审、监视居住、拘留、逮捕这类限制人身自由的管控措施，立刻就具备委托辩护人的法定权利。 这个阶段有明确的身份限制，只能委托律师担任辩护人，不能委托非律师的普通亲友。当事人委托的律师可以对接办案单位了解涉嫌的罪名，帮忙申请变更管控措施，也可以帮当事人代为提交申诉、控告的相关材料，维护自身合法权益。 如果当事人已经被羁押在监管场所，没法自己直接办理委托手续，他的监护人、近亲属可以直接代为挑选并聘请对应律师，不需要额外的前置审批流程。 同时侦查机关在完成首次讯问，或是作出相关强制措施决定的当场，必须明确告知当事人享有委托辩护律师的这项法定权利，不能刻意隐瞒或变相阻挠。当事人如果没收到这类告知，也可以主动向办案人员提出想要委托律师的诉求。律图内蒙古
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审查起诉延长规定具体是怎样的[律师回复] 1、审查起诉的延长规定，主要是按照《刑事诉讼法》来执行的。检察院在处理监察机关、公安机关移送过来的起诉案件时，正常情况下要在一个月内做出决定。要是案件重大、复杂，时间可以延长十五天。 2、要是犯罪嫌疑人认罪认罚，而且符合速裁程序的适用条件，检察院要在十天内做出决定。要是嫌疑人可能被判处的有期徒刑超过一年，时间能延长到十五天。 3、当案件改变管辖时，审查起诉的期限从新接手案件的检察院收到案子那天开始算。要是案件经过补充侦查后再移送检察院，审查起诉期限要重新计算。补充侦查最多两次，每次补充侦查的时间是一个月。 这些规定能让检察机关有充足的时间审查案件，保证案件质量。同时，也能避免案件一直拖着不处理，保障犯罪嫌疑人的合法权益，提升司法效率。在实际的司法工作中，必须严格按照这些规定来操作。要是检察机关超过了法定的审查起诉期限，就属于程序违法，犯罪嫌疑人及其辩护人可以要求依法解除强制措施或者变更措施。律图内蒙古
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刑事案件二审宣判后是否可申请再审[律师回复] 刑事案件二审宣判后还能申请再审。按照《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，当事人、法定代理人以及近亲属，对已生效的判决、裁定不服，可以向法院或检察院申诉，但申诉期间判决、裁定不会停止执行。 申诉满足以下情形，法院应重新审判：发现新证据，能证明原判决、裁定认定事实有误且可能影响定罪量刑；定罪量刑的证据不真实、不充分，应排除却未排除，或主要证据间有矛盾；原判决、裁定适用法律错误；诉讼程序违法，可能影响公正审判；审判人员在审理时有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判行为。 但申诉不意味着一定会启动再审程序。法院或检察院会对申诉进行审查，只有符合法定再审条件，才会决定再审。所以申诉时，要在规定期限内按法定程序进行，还得注意收集和提供相关证据，来支持自己的申诉主张。要是对申诉流程和条件还有疑问，可咨询专业法律人士。律图内蒙古
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法院判完的案子要不要转给检察院[律师回复] 法院判完的案子，不是都会转到检察院，得符合特定情况才行。 要是在审判时，出现违反法定程序的状况，或者法官有贪污受贿等违法违纪行为，法院就可能把相关线索材料交给检察院。检察院是法律监督机关，负责监督法院的审判活动，一旦发现审判人员有职务犯罪，会依法处理。 当事人、法定代理人或者近亲属，如果对已经生效的判决、裁定不服，向检察院申诉，检察院审查后觉得符合抗诉条件，就会启动审判监督程序。这时，法院要把案件相关材料移交给检察院，供其审查决定是否抗诉。 要是判决涉及国家利益、社会公共利益等重大问题，检察院会主动依职权审查案件，法院也可能移送案件材料。 不过，多数时候法院作出判决后，案件会正常执行，不用移交给检察院。大家遇到这类问题要多留意，符合条件的可通过合法途径维护权益，有疑问也可咨询专业人士。律图内蒙古
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律师说法·刑事辩护
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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