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养父母死了还有继承权吗
[律师回复] 养父母去世后,养子女通常是有继承权的。在法律上,养子女与养父母之间形成了拟制血亲关系,这种关系在法律上与自然血亲关系具有同等的法律效力。 当养父母去世时,如果他们生前没有立下遗嘱排除养子女的继承权,那么养子女有权按照法定继承的顺序继承养父母的遗产。法定继承的顺序一般是先由第一顺序继承人继承,包括配偶、子女、父母;如果没有第一顺序继承人,才由第二顺序继承人继承,包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 养子女在享有继承权的同时,也需要履行相应的义务,如对养父母尽到赡养义务等。如果养子女有虐待、遗弃养父母等严重侵害养父母权益的行为,可能会丧失继承权。 总之,一般情况下,养父母去世后养子女是有继承权的,但具体情况还需根据法律规定和实际情况来判断。
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拆迁安置房能否当作遗产继承
[律师回复] 拆迁安置房是可以当作遗产继承的。拆迁安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。从法律角度来看,只要该拆迁安置房属于被继承人的合法财产,那么在其去世后,就可以按照法定继承或遗嘱继承等方式进行继承。比如,若被继承人在生前立有合法有效的遗嘱,明确表示将某套拆迁安置房留给特定的继承人,那么该继承人就有权依据遗嘱继承该房屋。在实际情况中,可能会存在一些复杂的因素,比如拆迁安置房的产权是否已完全办理,是否存在其他共有人等。如果产权尚未完全办理,可能需要先办理相关手续,以确保继承人能够合法地继承该房屋。如果存在其他共有人,还需要与其他共有人协商一致,或者通过法律途径解决纠纷。总之,一般情况下拆迁安置房是可以当作遗产继承的,但在具体操作过程中,需要根据实际情况进行具体分析和处理,以确保继承的合法性和顺利进行。
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有代位继承吗
[律师回复] 在我过现行的法律体系当中,确立了一项名为“代位继承”的重要制度。该制度是指居住在同一家庭之中的被继承人的后裔子孙,如果他们的继承顺序早于被继承人而不幸离世,则可以有资格由其兄弟姐妹或者堂表亲等平辈亲属进行代为继承。通常情况下,代位继承人仅能够取得其父亲或母亲依法应该获得的遗产份额,以弥补他们因死亡而失去继承权的遗憾。举个例子来说,若某人的父亲早年先于祖父谢世,则依照这一规定,其父亲所应得的那部分属于祖父遗产中的应有权益,将可以由他的子女代为继承。然而,这里值得我们注意的是,代位继承只适用于法定继承,并不适用于遗嘱继承。此外,代位继承人的范围也仅限于被代位人的晚辈直系血亲。
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债务大于遗产怎么处理
[律师回复] 若被继承人遗留之债项数额大于其遗产总价值,则继承人应以继承的遗产实际价值为上限,偿付被继承人依照法律规定应缴付的税费与债务。然而,任何超过遗产实际价值部分的债务,若继承人自愿承担而并非强制偿还的,则不在上述限制之内。当继承人选择放弃对被继承人遗产的继承权时,他们将无须负责偿还被继承人生前依法应缴纳的税费及债务。
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儿子去世房子按揭贷款没还清怎么继承
[律师回复] 若儿子去世且房子按揭贷款未还清,其房产继承需先清偿债务。银行作为抵押权人,有权就该房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。剩余款项再按照法定继承或遗嘱继承等方式进行分配。若有遗嘱且遗嘱合法有效,按遗嘱约定继承;若无遗嘱或遗嘱无效,由法定继承人继承,一般包括配偶、父母、子女。各法定继承人可协商确定具体继承方式和份额,协商不成可诉至法院。在继承过程中,需办理相关的房产变更登记手续,以确保继承人的合法权益。总之,要先清偿债务,再进行继承分配,并办理相应的产权变更。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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