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2003年孩子出生分到地了，05年离婚，孩子的地在婆家，现在没有确权本，也没有组织成员怎么办可以延包吗[律师回复] 您好，根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，土地承包权是农民的基本权利，孩子作为家庭成员，享有相应的土地承包权益。如果孩子在分地时已获得土地承包权，那么即使离婚，孩子的承包权也不应受到影响。没有确权本的情况下，建议您：1. 向当地村委会或乡镇政府咨询，了解具体的补办确权手续。2. 提供孩子出生证明、户口本等能证明孩子身份和承包权益的文件。3. 如果存在争议，可以寻求法律援助，通过法律途径维护孩子的合法权益。请尽快行动，确保孩子的承包权益得到妥善处理。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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我父母双亡，我的口粮地土地确权在我爸名下，如今年限到了是否能确权在我名下，我还有六个哥哥，我爸妈土地是不是我才是喂一继承权[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，继承开始后，遗产按照法定继承办理。你父母去世后，如果没有遗嘱指定继承人，那么他们的遗产将按照法定继承顺序进行分配。你和你六个哥哥作为第一顺序继承人，都有权继承父母的遗产。土地确权问题，需要根据土地管理相关法律法规和政策来处理。如果土地确权期限到了，需要重新确权，你可以向当地土地管理部门咨询具体的程序和要求。在继承权问题上，你和你哥哥们都有权利继承土地，具体继承份额需要根据实际情况协商确定，或者依法进行分割。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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宅基地权属问题，93年因是水库工人在水库旁盖了房子，当时什么资料也没给，住了三十多年了，现在想办不动产证，怎么补办，去找政府，政府说不知道这块地属于哪，让我们自己去查[律师回复] 您好，补办宅基地使用权证需要提供相应的证明材料。建议您首先收集当时建房的相关证据，如建房时的合同、协议、付款凭证等。其次，可以向当地土地管理部门申请查询土地权属情况，如果政府不明确土地归属，可以要求其出具书面说明。同时，您也可以向当地档案馆查询是否有相关土地登记资料。如果上述途径都无法解决问题，可以考虑通过法律途径，如行政诉讼，要求政府明确土地权属并协助办理不动产证。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·征地拆迁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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