征地拆迁 法律问答
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不小心拿错快递拆了怎么办[律师回复] 解析： 若您已掌握快递单号，便可通过查看快递动态来获取派件快递员的相关信息及接洽方式。通常情况下，快递动态中会明确记录派件人员身份，因此您可直接致电该快递员与之沟通交流，反映尚未收到货物，但却显示已签收的情况。 其次，您还可尝试联系发件网点的客服部门，根据所使用的快递运营商，选择相应的服务热线进行问题投诉和查询解决。这将有助于更快地处理快递问题。 对于派件网点，虽然其显示已经成功签收，但同样负有无故未派货追究责任的义务。因此，您也可考虑尽快联系派件网点客服人员，请求协助调查货物是否确实由某人或机构签收或者存在其它异常状况。 接下来，您可以拨打寄出快递所在运营商的官方客服电话，向客服详细阐明情况并提出投诉，要求他们立即着手处理。同时，您还可以通知交易方（如购物平台上的商家），请求他们代为联系快递公司处理此事，帮助追踪货物下落。 法律依据： 《快递市场管理办法》 第二十条在快递服务过程中，快件(邮件)发生延误、丢失、损毁和内件不符的，经营快递业务的企业应当按照与用户的约定，依法予以赔偿。企业与用户之间未对赔偿事项进行约定的，对于购买保价的快件(邮件)，应当按照保价金额赔偿。对于未购买保价的快件(邮件)，按照《中华人民共和国邮政法》等相关法律规定赔偿。法律咨询顾问
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顶楼违建怎么补办合法手续[律师回复] 解析： 关于未取得规划部门批准、却未违背城市整体规划的违法建筑，行为责任人在履行缴纳罚款之义务后，并向规划部门递交补办规划手续的申请，若申请成功且通过审核，便可将此违章建筑转变为合法建筑，进而前往不动产登记机构完成此建筑的权属登记手续、获取相关产权证明文件。 然而，假如该违章建筑与城乡整体规划相抵触，务必要依照法律规定进行强制性拆除，不得借助补办手续将其演变为合法建筑物。 法律依据： 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。法律咨询顾问
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这几种违建可以不拆[律师回复] 解析： 关于违规建筑是否需要强制拆除的问题，请允许我做出以下几点解释和说明： 首先，如果此类建筑属于宅基地的合法附属物，例如村民在家居地旁自行建设的兼具停车功能的附属房屋，只要其占地面积未超过公共用地范围且不会对其他村集体成员造成任何权益损失，则通常情况下无需进行强行拆除。 其次，对于那些仅为农夫提供居住之用却因某种原因未经许可而违规施工修建的住房，虽属违法行为但基于特殊背景及实际需求，可能也将得到相应宽恕而非立即执行拆除。 再次，部分缺少相关资质证书或相关证件的工商业房产，也有可能因为具备特定情况而获准暂缓或避免强拆。 法律依据： 《中华人民共和国城乡规划法》第二十九条 城市的建设和发展，应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设，妥善处理新区开发与旧区改建的关系，统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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派出所调解协议显失公平怎么维权若公安派出所调解结果显失公平，当事人可依法向有权限的行政复议机构提起行政复议。根据我国《行政复议法》，对县级及以上地方政府职能部门行政行为有异议的，申请人可自主选择向本级政府或上一级主管部门提出行政复议申请。1k浏览 2024-05-17
调解谈判
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公司注销后债权债务的期限有多久公司注销后，法人债权时效延至三年。企业撤销需依法解散、清偿、注销登记等程序，结束后公司生命周期终结。注销过程中未处理的债权视为剩余财产，归原股东所有。注销后，股东可追索债权，通过转让或分配剩余财产获取债权资产，并以个人身份向原债务人追讨。1.9k浏览 2024-05-17
公司债务
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公共维修基金收费标准是什么？公共维修基金收费标准是需要根据不同的房屋面积来进行确定，如果是属于多层的住宅按照58元每平方米进行缴纳，如果是多层的住宅及较高层的情况之下，按照66元每平方米缴纳。所以具体情况不同，所需要缴纳的费用不同。5.2w浏览 2024-05-17
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