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乌兰察...-杨利慧...律师
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解答了“房产纠纷”问题
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你好,因为防水问题,顶楼屋顶漏雨,物业推拖,从去年到现在了,也没有给修!今天自己挨家挨户敲门填写维修基金单子,现在屋内棚顶受损,可以申请物业赔偿或者减免物业费用吗
[律师回复] 可以具体受损照片等证据保存完整
郭涛律师
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您好,我想问一下,别墅区的自来水表后阀门漏水,这个跟物业有关系吗?
[律师回复] 你好你要咨询什么法律问题????
叶建驰律师
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你好!我们小区收物业费,在规定时间内缴纳能优惠40天的,我刚买了这个小区的房也是预交一年的物业费,不给优惠,合理吗
[律师回复] 您好,是否优惠您可以和物业公司协商,这个不是法律强制性规定。
王海燕律师
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业主可以委托父亲参选吗
[律师回复] 当然可以。小区业主委员会的成员完全可以由某一个家庭派遣代表参与选举。因此,无论该家庭的任何成员均可担任其代表,出席相关会议并且行使选举权,并不一定要求产权持有人亲自参会。通常来说,业主委员会的建立主要通过两种方式展开: 第一种是由全体业主或业主大会进行议事和选举,依据我国颁布的《民法典》、《物业管理条例》,以及各地区所实施的相关法律法规,遵循特定程序产生;而另二种方式则适用于较大规模的社区,业主们首先在各自楼宇内部选拔产生楼委会,之后再由各个楼委会推举出代表,最后组建起整个大范围的业主委员会,这类型的业委会主要承担着小区公共设施的管理职责;与此同时,楼委会仍然负责处理楼内所有公共事务的安排。
2解答
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原业主欠的物业费,新业主起诉原业主还是物业公司起诉
[律师回复] 你好你要咨询什么法律问题??
叶建驰律师
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律师说法·房产纠纷
中国企业土地使用税规定是什么?
中国企业土地使用税规定是使用中国境内的城镇土地的话,都是需要缴纳使用税的。当然这里仅限的是真正的土地,主要是在城市,县城,建制镇和工矿区范围内,所使用的土地都是属于征收的对象。
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2024-06-14
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广西物业管理条例实施细则
乡镇人民政府、街道办事处在县级人民政府房产行政主管部门指导下,具体负责指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作,协调物业服务与社区管理、社区服务的关系,调解业主、业主委员会、物业服务企业相互之间的物业纠纷。村民委员会、居民委员会协助乡镇人民政府、街道办事处做好与物业管理有关的工作。
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2024-06-14
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物业维修基金的用途主要是什么
物业维修基金的作用主要就是在房子的质保期满以后可以用来维修房子的主体结构或者其他公共设施设备,比如小区的某些公共健身器材坏了的话,维修这些公共器材所需要的花费不应该是物业公司来承担的,这种情况下就可以使用业主交的维修基金。
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2024-06-14
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