债权债务 法律问答
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约定期限未到，债权能不能去主张[律师回复] 通常，债务需按约履行，约定期限未到债权人不能主张债权。不过有特殊情况，若债务人明确表示或以行为表明不履行到期债务，构成预期违约，债权人可在期限届满前主张债权；若债务人行为使偿债能力明显降低，有不能履行债务的现实危险，债权人可行使不安抗辩权，要求其提供担保，否则也能提前主张债权。 为保障权益且避免违约，债权人应注意： 1.收集证据。在债务人出现预期违约或偿债能力降低等情况时，及时收集能证明这些情况的证据。 2.合理行使权利。依据确切证据，在符合条件时再提前主张债权，避免因证据不足构成违约。 3.协商解决。发现问题先与债务人协商，要求其提供担保或给出解决方案。律图内蒙古
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债务人唯一住房是否会被拍卖[律师回复] （一）债务人避免唯一住房被拍卖，要确保对其有扶养义务的人名下没有其他能维持生活必需的居住房屋，且不可以在执行依据生效后为逃避债务转让名下其他房屋。 （二）若面临债权人申请拍卖唯一住房，可与债权人协商，保障自身基本居住权益。若债权人未按当地廉租住房保障面积标准提供居住房屋，也不同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，债务人可向法院提出异议。 法律依据： 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持： （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。律图内蒙古
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因债权转让增加的履行费由谁承担[律师回复] 债权转让增加的履行费用原则上由让与人承担。从保护债务人利益角度，债权转让不应使其负担增加，增加的履行费用属于让与人改变履行安排产生的额外成本，所以让与人承担此费用是合理的。 不过，若当事人另有约定则按约定处理。倘若双方在债权转让协议里明确规定增加的履行费用由受让人或债务人承担，且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，那么就遵循这一约定。 建议让与人在进行债权转让时谨慎考虑可能增加的履行费用，提前与相关方明确费用承担问题，避免后续产生纠纷。当事人在签订债权转让协议时，应将费用承担条款清晰明确地写入协议，以保障各方权益。律图内蒙古
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债务人到还款期没还钱，该如何处置[律师回复] （一）先和债务人友好协商，让其还钱，还能达成新的还款协议。 （二）若协商没用，保留借条、转账记录、聊天记录等证据，向人民调解委员会申请调解，形成有法律效力的调解协议。 （三）向有管辖权的法院申请支付令，法院审核符合条件会发出，债务人15天内没书面异议，支付令生效就能申请强制执行。 （四）直接去法院起诉，判决生效后债务人不履行，可申请强制执行其财产来偿债。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十三条规定，人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令；申请不成立的，裁定予以驳回。债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务，或者向人民法院提出书面异议。债务人在前款规定的期间不提出异议又不履行支付令的，债权人可以向人民法院申请执行。律图内蒙古
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