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老公死了名下房产要分给死了的老婆
[律师回复] 一般来讲,老公离世后,名下的房产通常会依照法定继承的顺序来进行分配。要是老公生前没立遗嘱去指定房产的归属,那他的配偶作为第一顺序继承人,就有权利去继承一部分房产。不过得留意,这房产说不定还会牵扯到其他继承人,像子女之类的。要是有遗嘱,并且明确写着房产不归配偶所有,那配偶可就不能继承这房产。 另外,如果房产是夫妻共同财产,老公去世后,得先把房产的一半划分出来给配偶,剩下的那一半才按照法定继承的方式去分配。 总之,具体的房产分配情形得依据实际的法律规定以及老公的遗嘱等这些因素来最终确定。
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家产是怎么样继承的
[律师回复] 法律分析: 《民法典》中对家产继承的规定较为细致,明确了法定继承和遗嘱继承的不同方式及相关继承人的权益。法定继承按顺序进行,遗嘱继承需满足形式要件。对于特殊情况的继承人,如生活困难且无劳动能力的,分配遗产时可获照顾;尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的,可多分;有扶养能力却不尽扶养义务的,应不分或少分。 提醒: 在进行家产继承时,要明确自身的继承顺序和权益,若有遗嘱应确保其符合法定形式要件。同时,要注意对特殊情况继承人的照顾和有扶养义务者的行为规范,避免因纠纷影响继承的顺利进行。如有疑问,建议咨询专业律师进一步分析。
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离婚协议约定继承权有效
[律师回复] 离婚协议中有关继承权的约定通常是有效的,但得满足特定条件。就好比说,这约定不能违反法律的强制性规定,也不能损害国家、集体或者他人的利益,并且得是双方真实的意思表达,这样一般就会被认定为有效。不过,继承权可是基于特定身份关系才产生的法定权利,离婚协议只能对夫妻共同财产的分割以及其他相关事宜进行约定,可不能直接把一方的法定继承权给剥夺或者限制了。要是有一方在离婚之后反悔,说要主张自己的法定继承权,那还是有可能依据法律规定得到支持的。所以,在签订离婚协议的时候,对于继承权的约定可一定要谨慎处理,得确保它的合法性和合理性。
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孙子女是第几顺位继承人
[律师回复] 孙子女属于法定继承人中的第三顺位。在法定继承中,第一顺位继承人包括配偶、子女、父母;第二顺位继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。只有在没有第一顺位继承人或者第一顺位继承人放弃继承等情况下,才由第二顺位继承人继承,若第二顺位继承人也不存在或放弃继承等,才轮到第三顺位继承人即孙子女等。但需注意,遗嘱继承优先于法定继承,被继承人可通过遗嘱指定继承人,此时孙子女是否能继承及继承份额等依遗嘱而定。
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夫妻一方无孩离婚房产如何继承
[律师回复] 夫妻一方无孩离婚后,房产的继承需根据具体情况判断。若房产为夫妻共同财产,在离婚时已进行分割,未获得房产一方对其已分割部分无继承权。若离婚时未对房产进行分割,该房产仍为夫妻共同财产,一方去世后,其配偶及子女(包括与前妻或前夫所生子女)为第一顺序继承人,按法定继承平均分割房产。若去世方立有遗嘱,将房产指定给特定继承人,按遗嘱继承办理。总之,房产继承需依据离婚时的财产分割情况、法定继承顺序及遗嘱等因素综合确定,具体事宜可咨询专业律师。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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