合同事务 法律问答
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电签的私人周转合同是否具有效力[律师回复] 电子签名的私人周转合同一般是有效力的。依据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国电子签名法》，民事主体能依法用电子签名订立合同，可靠的电子签名和手写签名、盖章效力等同。 想让电签的私人周转合同有效，所用电子签名得是可靠的。可靠电子签名要符合这些条件：电子签名制作数据用于签名时，是电子签名人专有的；签署时，电子签名制作数据仅由签名人控制；签署后，电子签名有改动能被发现；数据电文内容和形式有改动也能被发现。 要是电签合同存在《民法典》规定的无效情况，比如当事人没有民事行为能力、意思表示不真实、合同内容违反法律及行政法规强制性规定、违背公序良俗，合同就可能无效。 要是合同电签里有欺诈、胁迫等可撤销情形，受损害一方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。所以签合同前，当事人要保证自己有合法有效的民事主体资格，避免后续出现法律风险。律图内蒙古
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合同重签后收回旧合同是否会失效[律师回复] 在日常生活中，合同重签后，收回的旧合同一般会失效。合同重签，其实就是双方就同一件事有了新的想法，建立起新的权利和义务关系，新合同就把旧合同给替代了。 从法律原理看，新合同是对旧合同的变更或替代。按照《中华人民共和国民法典》，当事人商量好了，就能变更合同。重签合同就是双方商量着对原合同内容做修改或重新约定，旧合同里和新合同不一样的内容，自然就没效力了。 不过，也有特殊情况。要是新合同明确说旧合同某些条款还有效，那这些条款就继续有效。另外，如果旧合同里已经履行完的部分和新合同不冲突，这部分的效力不受影响。 收回旧合同是常见操作，这样能避免新旧合同弄混，减少旧合同带来的法律风险。但就算没收回旧合同，只要新合同合法有效，旧合同也会因为被替代而失效。所以，合同重签后收回的旧合同通常会失效，但存在上述这些特殊情况时除外。律图内蒙古
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补差价签无效合同后要怎么处理[律师回复] 补差价签了无效合同，要按照相关法律规定来处理。依据《中华人民共和国民法典》，无效合同从一开始就不具有法律约束力。 具体的处理办法有两个。首先是返还财产。合同被认定无效后，基于这个合同获得的财产要返还。要是没办法返还或者没必要返还，就得折价补偿。像补差价交的钱就应该返还，如果交付的货物已经用了，没办法原样返还，那就要按一定价值折价补偿。 其次是赔偿损失。有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失；要是双方都有过错，那就各自承担相应责任。比如一方故意隐瞒真实情况，让合同无效，给对方造成经济损失，那过错方就得承担赔偿责任。举个例子，一方用虚假数据诱导另一方签补差价合同，让对方多付了钱，过错方就得赔偿相应损失。 要是双方在处理无效合同这件事上有争议，可以先试着协商解决。要是协商不成，还能走仲裁或者诉讼的途径。在仲裁或者诉讼过程中，得提供能证明合同无效以及自己损失的证据，这样才能维护自己的合法权益。律图内蒙古
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微信里达成的协议怎样才能生效[律师回复] 微信达成的协议要生效，得满足以下条件。 订立协议主体得有相应民事行为能力。就是说当事人能理解协议内容、预见行为后果，还能对自己行为负责。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；限制民事行为能力人实施纯获利益的民事法律行为，或与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效，其他民事法律行为经法定代理人同意或追认后才有效。 协议内容要体现双方真实意思。双方得自愿签协议，不能有欺诈、胁迫、重大误解等情况。要是一方用欺诈手段，让对方违背真实意思实施民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。 协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。像约定违法犯罪活动、损害他人合法权益等事项的协议是无效的。 微信聊天记录要能清晰完整反映协议内容和双方合意。最好涵盖协议主要条款，像标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式等。发生纠纷时，这些记录可当证据证明协议存在和内容。 要是微信协议想生效，建议双方都确认彼此有民事行为能力，确保表达真实自愿，协议内容合法，同时保存好能反映协议全貌的聊天记录，以防日后产生纠纷。律图内蒙古
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转让店铺后未变更租赁合同是否有效[律师回复] 1、店铺转让后没去变更租赁合同，合同通常还是有效的。依据《民法典》，合法成立的合同，从成立那一刻开始就生效。简单来说，要是原来的租赁合同是双方真心实意签的，里面的内容也不违反法律和行政法规的硬性规定，不违背大众认可的良好习俗，那这个合同就具有法律效力。 2、就算店铺转让了但没去改租赁合同，也不代表合同就会失效。一般来讲，原合同规定的权利和义务关系，还是对原来的出租方和承租方有约束作用。不过，店铺转让可能会碰到转租的事儿。要是原租赁合同里明文规定不能转租，承租方私自把店铺转出去，还没得到出租方的同意，那出租方是有权利解除合同的。要是原合同没禁止转租，或者只是说转租得经过同意，而且接手店铺的人已经实际在使用了，出租方在合理时间内也没提出反对，一般就可以当作出租方默认转租了，原合同继续有效。 3、要是转让店铺后没变更租赁合同，建议转让方、受让方和出租方一起商量一下，把合同的主体变一下，明确各方的权利和义务，这样能避免以后可能产生的纠纷。现在法律环境变化快，及时清晰地明确合同关系，也是适应法律行业发展的必要之举，能更好地保障各方在商业活动中的合法权益。律图内蒙古
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律师说法·合同事务
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工程一直未结算诉讼时效是多久建设工程未结算的诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但在司法实践中，诉讼时效的起算点具复杂性，若存在持续催款、对方承诺付款等情形，会导致诉讼时效中断，从中断时起重新计算。1.3k浏览
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追偿权诉讼时效有二十年吗追偿权诉讼时效一般没有二十年。通常，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，法院可根据权利人申请决定延长。1.9k浏览
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工程停工多年复工施工费如何算工程停工多年后复工，施工费计算需综合多方面因素。首先要依据原合同约定，若有明确规定按约定执行；若无约定，需考虑停工导致的人工、材料价格变动，设备闲置损耗等成本，可由双方协商或按相关定额标准重新核算确定施工费。1.8k浏览
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