婚姻家庭 法律问答
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天津东方（沈阳）律师事务所
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按揭的房子离婚能过户给另一方[律师回复] 在离婚时，处于按揭状态的房子通常是可以过户给另一方的。这里有个关键，得满足一定条件才行。要是银行点头同意，那直接就能办理过户手续，超级方便。要是银行不答应，那就得先把银行贷款还清，把抵押给银行的这事儿给解除掉，之后再去办理过户。一般来说，双方得签订一份离婚协议，清清楚楚地写明房产到底归谁，还有过户的那些事儿都得交代清楚。而且，还得按照当地不动产登记的规定，提交一些材料，像身份证、离婚证、离婚协议之类的。这里得提醒一下，不同的地区在具体办理流程和要求上可能会不太一样。 总的来说，离婚时把按揭房子过户给另一方是有可行性的，不过得好好处理好银行贷款等这些相关的问题，可不能马虎。5解答 3.1w浏览
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双方无过错离婚财产要怎样办[律师回复] 在双方无过错离婚时，财产处理通常遵循平均分割原则。夫妻共同财产得由双方先去协议处理，要是协议达不成一致，那就由人民法院依据财产的具体情形，按照照顾子女、女方以及无过错方权益的原则来判决。像婚后买的房产、存款之类的，一般都算夫妻共同财产，而婚前买的房产就属于个人财产。分割财产的时候，一定要把双方的实际情况和生活需求都充分考虑进去，这样才能保证公平合理。不过，要是出现特殊情况，比如说一方在婚姻存续期间有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，那在分割财产的时候，就可以对这一方少分或者不分。5解答 4.8w浏览
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出轨财产离婚怎么分配[律师回复] 离婚时，一旦因一方出轨引发财产分配事宜，通常会依循特定原则。夫妻共同财产通常应平均分割，这是基本的分配方式。然而，出轨方需对无过错方进行损害赔偿，涵盖物质与精神层面。 像法院在判定时，会着重考量出轨行为的情节，比如出轨的频次、持续时间等，以及对婚姻关系造成的影响程度，像夫妻感情破裂的程度等。若出轨行为十分严重，那在财产分配上可能就会更倾向于无过错方，让其分得更多财产。 对于房产、存款、车辆等夫妻共同财产，会依据实际情况进行细致评估和分割，始终以公平合理为首要原则。但要是能证实出轨方的财产属于其个人财产，那这部分财产就不会被纳入离婚财产分配范畴。 总之，离婚财产分配需全面综合各种因素，切实保障双方的合法权益。5解答 4.1w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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