诉讼仲裁 法律问答
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双方自愿达成仲裁协议有哪些情形[律师回复] 日常协商处理民商事争议时，如果想选择仲裁途径，需要先确认双方已符合法定的仲裁协议生效要求，只有满足对应情形的合意，才能启动仲裁程序。 第一种常见情形是民商事合同里直接约定的仲裁条款。这类条款效力独立，哪怕后续这份合同出现变更解除终止甚至被认定无效的情况，里面的仲裁条款本身的效力不会受到影响，后续出现对应合同纠纷，依然可以按照条款约定走仲裁流程。 第二种是单独订立的书面仲裁协议。这类协议可以在纠纷发生前签，也可以在争议出现后补签，覆盖形式也比较广，双方往来的信函传真电子邮件电子数据交换里体现的仲裁约定，都属于这类有效协议的范畴。 第三种是法定的默示仲裁合意。一方主动提起仲裁申请，另一方没有在仲裁庭第一次正式开庭前提出管辖异议，反而直接参与应诉答辩的，直接视作双方已经认可仲裁协议的效力。 所有仲裁协议都要求采用书面形式，签订的双方必须是具备完全民事行为能力的主体，约定提交仲裁的事项不能是婚姻收养监护扶养继承这类身份相关纠纷，也不能是行政争议，这些都不在法定可仲裁范围内。律图营口
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庭审中提出仲裁协议法院如何处置[律师回复] 民事诉讼开庭审理阶段，一方当事人才首次提出双方存在仲裁协议的，人民法院需依法审查，按不同情形分别处理。 当事人在首次开庭前，未就法院受理该案提出过异议，即便此前存在有效仲裁协议，也视为放弃仲裁协议。法院不再对仲裁协议的效力做额外审查，直接推进后续审理程序，依法作出裁判。 被告有充分依据证明，其在首次开庭结束后才知晓仲裁协议存在，自身不存在拖延提出异议的情形。法院需对这份仲裁协议的效力开展实质审查，协议本身合法有效，不存在无效、失效或效力待定情况的，直接裁定驳回起诉，告知当事人向事先约定的仲裁机构申请处理纠纷。 当事人在庭审阶段提出仲裁协议相关抗辩，需同步提交对应证据，证明仲裁协议真实存在且具备法律效力。无法提交符合要求的证据的，自行承担举证不能的不利后果。律图鞍山
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法院起诉个人需要先仲裁吗[律师回复] 1、劳动相关的纠纷走诉讼路径前有专属的前置程序，这一程序并非所有民事争议都需要触发，只有符合劳动争议范畴的案件，得先到专门的劳动仲裁机构完成裁决流程，对结果不认可的情况下，才能接着往法院提交起诉申请。普通的民事类纠纷只要不涉及劳动权利义务的对应冲突，完全可以直接向法院提交诉求，不需要绕经仲裁环节。 2、负责处理劳动仲裁的专门机构，会以中立第三方的身份介入劳资双方的矛盾，结合双方提交的证据和事实情况，给出公平的裁断结果，全程不偏向任何一方主体。 3、这类需要走前置仲裁的争议，基本都出现在提供劳动的个人和用工单位之间，围绕双方建立用工关系过程中约定的各类权益、责任划分产生分歧，不是任意两个主体之间的纠纷都能被纳入劳动争议的覆盖范围。 4、常规情况下，想要申请劳动仲裁的当事人，可行使权利的有效周期是一年，这个时间的起算点从当事人明确知晓，或者按照常理应当知晓自身合法权益被侵害的当日开始计算。 5、一旦当事人曾经主动向用工单位讨要过对应权益，或是向劳动监察这类相关部门提交过维权申请，又或是用工单位主动承诺会履行对应的偿付责任，原本正在计算的一年时效就会直接中断，等上述相关事项完成后，整个一年的时效周期会从头重新开始计算。 6、如果当事人遇到地震这类没办法靠自身力量克服的突发状况，或是其他有充分合理理由解释自己没法在常规一年时效内提交仲裁申请的情况，时效会暂时停下不再继续累积，等到阻碍当事人行使权利的客观因素彻底消失后，剩余的时效时间会接着之前的断点继续往下计算。 7、要是纠纷是用工关系存续期间单位拖欠劳动报酬引发的，劳动者提交仲裁申请完全不受常规一年时效的限制，不用非得在权益被侵害的一年内提交申请。但如果双方已经正式解除或者终止了用工关系，劳动者想要追讨欠付的报酬，就得在关系结束当日起的一年内提交仲裁申请，超出这个时间再主张权益，相关诉求很难再得到仲裁机构的支持。 8、从法律服务行业的长期发展来看，后续针对劳动争议的流程指引会进一步向一线劳动者倾斜，不少基层站点会直接配套仲裁时效的智能提醒服务，帮普通务工群体避开错过维权窗口的常见问题，也能在根源上减少后续大量因程序问题被驳回的诉求，让劳资双方的矛盾化解效率得到明显提升。律图鞍山
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若对仲裁解决结果不满意要怎么办[律师回复] 在我国，仲裁是一裁终局的。也就是说，一旦仲裁裁决作出，当事人要是就同一纠纷再去申请仲裁或者向法院起诉，仲裁委和法院都不会受理。不过，要是对仲裁结果不满意，符合一些法定情形时，还是有办法的。 如果仲裁裁决存在这些情况，比如没有仲裁协议、裁决事项不在仲裁协议范围内、仲裁委无权仲裁、仲裁庭组成或程序违法、裁决依据的证据是伪造的、对方隐瞒了影响公正裁决的证据，以及仲裁员有索贿受贿、徇私舞弊、枉法裁决等行为，当事人可以在收到裁决书之日起六个月内，向仲裁委所在地的中级人民法院申请撤销裁决。 要是裁决被法院依法裁定撤销或者不予执行，当事人就该纠纷可以重新和对方达成仲裁协议后再申请仲裁，也能直接向法院起诉。所以，要是对仲裁结果有意见，得赶紧看看符不符合撤销或不予执行的法定情形，这样才能通过合法途径维护自己的权益。律图辽阳
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律师说法·诉讼仲裁
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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