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律师您好！我在医院警察给我做笔录时把鸡肝写成鸡苦胆了，然后我提醒他写错了，他说姐，你等会，我怕你来回说等会改，写完没改他忘了我也忘了，过5天之后我去派出所让他改，他说改不了，己经录入系统了，只能作第二次笔录并且你要说以第二次为准，请您帮帮我，如何叫他修改第一次的笔录[律师回复] 笔录写错能改。你直接找办案民警和派出所领导，递书面申请，写清第一次把鸡肝记成鸡苦胆，要求核对原笔录并作补充笔录或更正说明，注明以更正后为准。他若说系统改不了，就让他把笔误和更正内容写进第二次笔录，你逐字看后再签字。仍不办，找上级公安机关督察投诉，要求督促更正。关键留好申请和笔录副本。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。吴亮律师
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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