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关于住宅它项权利证。朋友的一个在银行抵押另一个在我手里抵押的我可以不可以起诉
[律师回复] 没太明白你的意思,是两个房产证?还是两个房产?你可以到律所,我们当面谈
邢永宽律师
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撤销抵押需要本人去吗
[律师回复] 1. 撤销抵押一般需本人亲自办理。因为涉及法律手续及文件签署,需本人确认相关事宜并提供身份信息等。 2. 若本人因特殊原因无法到场,可委托他人办理。需出具授权委托书明确委托事项及权限,被委托人要带自身及委托人相关证件去办理。 3. 原则上需本人办理,特殊情况可委托,要确保手续合法合规,避免法律风险。
律图辽宁
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离婚后主贷人变更可以
[律师回复] 离婚后,主贷人通常是可以进行变更的。在婚姻存续期间,要是一方担任了房贷主贷人,离婚之后,双方可以坐下来好好协商,把主贷人给变更了。要是协商不拢,那就可以向法院提起诉讼,法院会依据具体的情况来决定是否变更主贷人,一般都会考量双方的经济状况以及信用记录等这些方面。要变更主贷人,还得得到银行的同意,银行会审核变更申请的合理性,还有双方的还款能力等等。并且,债务的变更有可能会对另一方的信用记录产生影响,所以一定要谨慎处理。 总之,离婚后主贷人变更可不是随便就能弄的,得按照一定的法律程序和要求来,要么双方协商好,要么通过法律途径去解决。
律图辽宁
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担保人可以撤销担保
[律师回复] 1. 若主合同双方变更主合同内容,未经担保人书面同意且加重其责任,担保人对加重部分不担责。 这是因为变更未获担保人认可且加重责任,其无需对加重部分负责。 2. 若主合同当事人串通骗担保人提供担保,担保人可请求撤销担保。 这种串通行为损害了担保人利益,其有权撤销。 3. 若主合同债务全部履行完毕,担保责任消失,担保人可撤销担保。 债务履行完,担保基础不复存在。 4. 担保撤销需符合法律情形和程序,产生矛盾可通过法律途径解决。 要依法依规进行,不可随意撤销。 5. 担保人撤销担保要谨慎,按法律和合同约定办理。 否则可能给自己带来不必要麻烦。
律图辽宁
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如何区分一般保证与连带责任保证
[律师回复] 一般保证,就像是排队等着,得等债务人实在没法履行债务,这时候才轮到保证人站出来承担保证责任,就好比你得先找欠债的人要账,要了半天都要不回来,这才去找担保人。而连带责任保证,就像是两个小伙伴一起对债务负责,债权人根本不用等先找债务人,直接就能找保证人在其保证范围内把事儿给办了,就跟两个小伙伴一起扛事儿似的。简单来讲,一般保证重点在于“债务人不行才承担”,先诉抗辩权是它的标志;连带责任保证就是“保证人和债务人一起扛”,债权人找保证人那是相当直接。这两者在承担保证责任的先后顺序以及方式上,那差异可太明显。
律图辽宁
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律师说法·债权债务
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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