债权债务 法律问答
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铁西区-辽宁...律师18分钟前解答了“债权债务”问题
铁西区-张俊...律师2分钟前解答了“债权债务”问题
铁西区-苏博律师7分钟前解答了“债权债务”问题
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租来的手机拿去抵押会有什么后果[律师回复] 租来的手机私自拿去抵押，绝非简单的民事纠纷，很可能触发从赔偿到刑事追责的多层法律后果，不要有任何侥幸心理。 你作为手机承租人，手里只有设备的使用权，完全没有处置他人财产的资格，私自抵押属于法律层面的无权处分。手机的实际所有人也就是出租方，有权直接要求你解除抵押关系原样返还设备，如果抵押期间手机出现损坏丢失，你还要额外承担对应的违约赔偿责任。 如果一开始租手机的时候你就没打算长期正常使用，刻意隐瞒后续要抵押套钱的意图，甚至伪造自己的收入、资信证明骗取出租方信任拿到设备，这种行为已经触碰治安管理相关规定，可能被处以拘留或者罚款的行政处罚。 要是涉及的手机评估价值达到当地诈骗罪立案门槛，多数地区这个门槛在三千元到一万元区间，你的行为就会直接构成刑事犯罪，面临有期徒刑拘役或管制，叠加罚金的刑事处罚。哪怕你当初租手机时确实有正常使用的打算，后续只是因为付不起租金就私自把手机抵押，最终导致出租方完全没法找回设备，司法实践里也有可能直接被认定为具备非法占有目的，照样要承担刑事责任。律图辽宁
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帮他人担保贷款可中途终止担保么[律师回复] 1、关于帮人担保贷款能不能中途终止担保，得看具体情况。要是担保合同里明确写了可以终止担保的条件，等这些条件实现了，担保人就能按约定不再继续担保。就像合同规定债务人按时还了一定比例的贷款，担保责任就结束，那等这个条件满足，担保人就不用再担责。 2、要是合同没约定终止条件，一般就得债权人、债务人和担保人一起商量，大家都同意了，才能中途终止担保。毕竟担保合同是这三方一起定的，要变更或者终止，得大家想法一致才行。 3、要是出现了法律规定的情况，担保人也能提出不承担担保责任或者终止担保。比如债权人没经过担保人书面同意，就允许债务人把全部或者部分债务转走了，那担保人对没经过自己同意转走的债务就不用再担责；要是主合同无效让担保合同也无效了，而且担保人没过错，那也不用担责。 4、有时候，就算担保人有合理理由想终止担保，但要是没有法律依据，或者没和各方商量好就自己终止，可能会构成违约，要承担违约的责任。现在法律环境不断变化，未来对于担保责任的规定可能会更加细化和完善，担保人和相关方在处理担保事务时要更加谨慎。律图辽宁
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房子抵押单签借款人去世该怎样处理[律师回复] 房子抵押单签且借款人去世该咋办？下面为你详细介绍处理办法。 先看抵押合同是否有效。要是抵押是借款人自己的真实想法，合同内容也没违反法律法规，那抵押合同一般就有效。如果房子是借款人个人的，单签抵押没问题；可要是夫妻共有的，抵押合同可能存在效力问题，不过善意的抵押权人仍可能受到保护。 接着说说债务怎么处理。按照民法典，继承人要在继承遗产的实际价值范围内，偿还被继承人的税款和债务。如果继承人继承了借款人的遗产，就得在继承范围内还钱；要是放弃继承，就不用承担还款责任了。 再讲讲抵押权如何实现。要是继承人愿意承担债务继续还款，就按原抵押合同来。要是继承人不承担或者没能力还款，抵押权人可以和继承人商量，把抵押的房子折价、拍卖或变卖，用所得价款优先还钱。要是协商不成，抵押权人可以去法院起诉，通过司法程序实现抵押权。 另外，要及时确定继承人、办理房产继承过户等手续。处理整个事情时，各方都得遵守法律规定和程序，这样才能保障好自己的合法权益。律图辽宁
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借条上写的房子做抵押有效吗[律师回复] 1、借条上写用房子做抵押，它有没有效力得看具体情况。要是只在借条里说用房子抵押，却没去办抵押登记，按照《民法典》的规定，像房子这类不动产抵押，必须办理抵押登记，抵押权才算成立。在这种情况下呢，抵押合同可能是有效的，但抵押权没设立。债权人没办法优先从抵押的房子那里拿到钱，不过能依据有效的抵押合同，让抵押人承担违约责任。 2、要是不仅在借条里写了，还正式签了书面抵押合同，并且到不动产登记机构办了抵押登记手续，那这个抵押就是有效的。这时候债权人就有了抵押权，如果债务人到时间不还钱，或者出现了双方约定的可以实现抵押权的情况，债权人就有权优先从抵押的房产拿到钱。可以和抵押人商量把抵押的房子折价，也可以通过拍卖、变卖抵押房产，用所得的钱优先受偿。 3、另外，用来抵押的房子得是抵押人能合法处置的。要是房子存在产权纠纷，或者被法院查封了，这种抵押可能就没有效力了。 如今在法律行业发展中，对于抵押合同效力的判定会越发严谨和规范。随着社会经济活动的增多，涉及房产抵押的纠纷也可能会增加，这就需要法律更加清晰明确，以保障债权人和抵押人的合法权益。律图辽宁
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公司贷款法人没股份担保是否要担责[律师回复] 公司贷款的事儿，很多人可能觉得法人没公司股份就和自己没啥关系，这其实是个误解。就算法人没股份，只要做了贷款担保人，大概率就得担起担保的责任。 咱先聊聊担保的两种类型。根据《中华人民共和国民法典》，有一般保证和连带责任保证。一般保证相对宽松点，只有在公司作为债务人实在还不出钱的时候，担保人才接手。也就是说，债权人得先找公司要，把能使的法律手段都使出来，比如强制执行公司财产，还是收不回全部欠款，才能找一般保证人要剩下的。 连带责任保证就不一样了，公司贷款到期没还，债权人有两个选择，要公司还钱或者找担保人还钱，担保人得在自己担保的范围内负责。 在公司贷款中，如果法人签了担保协议却没说清楚是哪种保证方式，法律默认是连带责任保证。这意味着法人就算没公司股份，只要签了有效协议，就得按约定和法律承担责任。 不过也别慌，法人承担保证责任后，除了有特别约定，是有权向公司追偿的。简单说，就是法人替公司还了钱，能从公司那把钱要回来，还能像债权人一样对公司有一些权利，当然不能损害债权人的利益。 建议法人在签担保协议前一定要搞清楚怎么回事儿，有条件的找专业人士咨询，避免给自己招来不必要的麻烦。律图大连
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