房产纠纷 法律问答
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大连-景曼律师1分钟前解答了“房产纠纷”问题
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装修漏水赔偿咋追偿[律师回复] 结论： 装修漏水追偿可按收集证据、与装修方协商、投诉调解、仲裁或起诉的步骤进行。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。装修漏水若因装修方原因导致，其应承担相应责任。收集漏水现场照片、视频，维修记录、损失清单等证据，能证明漏水事实、损失情况及与装修方的因果关系，是追偿的基础。在保修期内先与装修方协商并以书面函件明确问题，协商一致签订赔偿协议，可高效解决问题。协商不成，向相关协会投诉调解，或按合同约定申请仲裁，无仲裁约定则向法院起诉，这些都是合法的维权途径。起诉时要求装修方承担修复费用、财物损失赔偿及其他合理费用等，是合理合法的诉求。若遇到装修漏水追偿方面的问题，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。律图辽宁
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律师说法·房产纠纷
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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