债权债务 法律问答
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大连-钟茗...律师4分钟前解答了“债权债务”问题
大连-迟迪律师9分钟前解答了“债权债务”问题
大连-巩雪律师7分钟前解答了“债权债务”问题
大连-闫合...律师3分钟前解答了“债权债务”问题
大连-孟素...律师14分钟前解答了“债权债务”问题
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租来的手机拿去抵押会有什么后果[律师回复] 租来的手机私自拿去抵押，绝非简单的民事纠纷，很可能触发从赔偿到刑事追责的多层法律后果，不要有任何侥幸心理。 你作为手机承租人，手里只有设备的使用权，完全没有处置他人财产的资格，私自抵押属于法律层面的无权处分。手机的实际所有人也就是出租方，有权直接要求你解除抵押关系原样返还设备，如果抵押期间手机出现损坏丢失，你还要额外承担对应的违约赔偿责任。 如果一开始租手机的时候你就没打算长期正常使用，刻意隐瞒后续要抵押套钱的意图，甚至伪造自己的收入、资信证明骗取出租方信任拿到设备，这种行为已经触碰治安管理相关规定，可能被处以拘留或者罚款的行政处罚。 要是涉及的手机评估价值达到当地诈骗罪立案门槛，多数地区这个门槛在三千元到一万元区间，你的行为就会直接构成刑事犯罪，面临有期徒刑拘役或管制，叠加罚金的刑事处罚。哪怕你当初租手机时确实有正常使用的打算，后续只是因为付不起租金就私自把手机抵押，最终导致出租方完全没法找回设备，司法实践里也有可能直接被认定为具备非法占有目的，照样要承担刑事责任。律图辽宁
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帮他人担保贷款可中途终止担保么[律师回复] 1、关于帮人担保贷款能不能中途终止担保，得看具体情况。要是担保合同里明确写了可以终止担保的条件，等这些条件实现了，担保人就能按约定不再继续担保。就像合同规定债务人按时还了一定比例的贷款，担保责任就结束，那等这个条件满足，担保人就不用再担责。 2、要是合同没约定终止条件，一般就得债权人、债务人和担保人一起商量，大家都同意了，才能中途终止担保。毕竟担保合同是这三方一起定的，要变更或者终止，得大家想法一致才行。 3、要是出现了法律规定的情况，担保人也能提出不承担担保责任或者终止担保。比如债权人没经过担保人书面同意，就允许债务人把全部或者部分债务转走了，那担保人对没经过自己同意转走的债务就不用再担责；要是主合同无效让担保合同也无效了，而且担保人没过错，那也不用担责。 4、有时候，就算担保人有合理理由想终止担保，但要是没有法律依据，或者没和各方商量好就自己终止，可能会构成违约，要承担违约的责任。现在法律环境不断变化，未来对于担保责任的规定可能会更加细化和完善，担保人和相关方在处理担保事务时要更加谨慎。律图辽宁
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房子抵押单签借款人去世该怎样处理[律师回复] 房子抵押单签且借款人去世该咋办？下面为你详细介绍处理办法。 先看抵押合同是否有效。要是抵押是借款人自己的真实想法，合同内容也没违反法律法规，那抵押合同一般就有效。如果房子是借款人个人的，单签抵押没问题；可要是夫妻共有的，抵押合同可能存在效力问题，不过善意的抵押权人仍可能受到保护。 接着说说债务怎么处理。按照民法典，继承人要在继承遗产的实际价值范围内，偿还被继承人的税款和债务。如果继承人继承了借款人的遗产，就得在继承范围内还钱；要是放弃继承，就不用承担还款责任了。 再讲讲抵押权如何实现。要是继承人愿意承担债务继续还款，就按原抵押合同来。要是继承人不承担或者没能力还款，抵押权人可以和继承人商量，把抵押的房子折价、拍卖或变卖，用所得价款优先还钱。要是协商不成，抵押权人可以去法院起诉，通过司法程序实现抵押权。 另外，要及时确定继承人、办理房产继承过户等手续。处理整个事情时，各方都得遵守法律规定和程序，这样才能保障好自己的合法权益。律图辽宁
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借条上写的房子做抵押有效吗[律师回复] 1、借条上写用房子做抵押，它有没有效力得看具体情况。要是只在借条里说用房子抵押，却没去办抵押登记，按照《民法典》的规定，像房子这类不动产抵押，必须办理抵押登记，抵押权才算成立。在这种情况下呢，抵押合同可能是有效的，但抵押权没设立。债权人没办法优先从抵押的房子那里拿到钱，不过能依据有效的抵押合同，让抵押人承担违约责任。 2、要是不仅在借条里写了，还正式签了书面抵押合同，并且到不动产登记机构办了抵押登记手续，那这个抵押就是有效的。这时候债权人就有了抵押权，如果债务人到时间不还钱，或者出现了双方约定的可以实现抵押权的情况，债权人就有权优先从抵押的房产拿到钱。可以和抵押人商量把抵押的房子折价，也可以通过拍卖、变卖抵押房产，用所得的钱优先受偿。 3、另外，用来抵押的房子得是抵押人能合法处置的。要是房子存在产权纠纷，或者被法院查封了，这种抵押可能就没有效力了。 如今在法律行业发展中，对于抵押合同效力的判定会越发严谨和规范。随着社会经济活动的增多，涉及房产抵押的纠纷也可能会增加，这就需要法律更加清晰明确，以保障债权人和抵押人的合法权益。律图辽宁
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公司贷款法人没股份担保是否要担责[律师回复] 公司贷款的事儿，很多人可能觉得法人没公司股份就和自己没啥关系，这其实是个误解。就算法人没股份，只要做了贷款担保人，大概率就得担起担保的责任。 咱先聊聊担保的两种类型。根据《中华人民共和国民法典》，有一般保证和连带责任保证。一般保证相对宽松点，只有在公司作为债务人实在还不出钱的时候，担保人才接手。也就是说，债权人得先找公司要，把能使的法律手段都使出来，比如强制执行公司财产，还是收不回全部欠款，才能找一般保证人要剩下的。 连带责任保证就不一样了，公司贷款到期没还，债权人有两个选择，要公司还钱或者找担保人还钱，担保人得在自己担保的范围内负责。 在公司贷款中，如果法人签了担保协议却没说清楚是哪种保证方式，法律默认是连带责任保证。这意味着法人就算没公司股份，只要签了有效协议，就得按约定和法律承担责任。 不过也别慌，法人承担保证责任后，除了有特别约定，是有权向公司追偿的。简单说，就是法人替公司还了钱，能从公司那把钱要回来，还能像债权人一样对公司有一些权利，当然不能损害债权人的利益。 建议法人在签担保协议前一定要搞清楚怎么回事儿，有条件的找专业人士咨询，避免给自己招来不必要的麻烦。律图大连
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律师说法·债权债务
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非法转包造成损失由谁承担非法转包造成损失，责任承担主体需分情况确定。依据相关法规，转包人与转承包人对损失承担连带赔偿责任，二者均存在过错。若发包方对非法转包有过错，如未严格审查，需按过错程度担责。此外，实际施工人施工有过错致损，自身也要担责。总体而言，各方通常按过错大小分配责任。1.2k浏览
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项目经理内部承包合同有效吗项目经理内部承包合同效力需具体分析。若符合以下条件合同有效：一是主体适格，承包方为企业内部职工且存在劳动关系；二是内容合法，不违反法律法规强制性规定；三是企业对项目有一定管理，如提供资金等支持并监督质量安全。若名为内部承包，实则转包给无资质个人，合同因违反相关规定无效。判断需综合多方面考量。1.5k浏览
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分包如何代位起诉发包人分包人代位起诉发包人，需满足一定条件，如分包人对承包人的债权合法且到期、承包人怠于向发包人行使到期债权并对分包人造成损害等。起诉时，应向有管辖权的法院提交起诉状及相关证据，通过法律程序向发包人主张权利。1.1k浏览
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