诉讼仲裁 法律问答
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哪些材料不能作为定案的证据[律师回复] 不能作为定案证据的材料包括非法取得、无关联性、虚假、不能正确表达意思的人提供的证言以及未经质证的证据。非法取得的材料严重侵害他人权益、违反法律或公序良俗；无关联性材料与待证事实无关；虚假材料不具真实性；不能正确表达意思的人提供的证言不具备作证能力；未经质证的证据未在法庭上经当事人质证。 为确保证据可作为定案依据，应做到： 1.严格依法依规收集证据，杜绝非法取证行为。 2.收集证据时确保与待证事实有关联性。 3.仔细甄别证据真实性，防止使用虚假材料。 4.只采纳具备作证能力的人提供的证言。 5.所有证据都要在法庭上出示并经当事人质证。律图盘锦
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派出所立案超过30天没有结案怎么办 评估表填写内容：1.您对派出所立案超过30天未结案的情况了解过具体原因吗？ 答:了解过，但不清楚具体原因。;2.您是否主动联系过派出所询问案件进展？ 答:是，主动联系过并得到了回复。;3.您是否有证据证明您的案件情况需要尽快解决？ 答:有充足证据证明案情紧急。;4.您是否了解关于派出所处理案件的相关法律法规？ 答:非常了解，清楚相关规定。;5.您希望如何解决派出所立案超过30天未结案的问题？ 答:与派出所协商，寻求其他解决方案。;[律师回复] 既然您了解过但不清楚具体原因、主动联系过且有证据证明案情紧急，又了解相关法规，可继续与协商解决方案。可把您掌握的充足证据提供，说明案情紧急情况，争取加快处理。若协商不成，也可通过合法途径反映情况，推动案件尽快解决。吴亮律师
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被告进行诉讼时效抗辩举证责任归谁[律师回复] 法律分析： （1）在诉讼中，当被告提出诉讼时效抗辩时，举证责任首先由被告承担。被告要拿出能证实诉讼时效期间已结束的证据，像合同里规定的履行期限、催款记录等，以此说明原告的请求权已超法定诉讼时效期。 （2）若被告完成了举证，举证责任就转移到原告这边。原告此时要证明存在诉讼时效中止、中断或延长的情况，比如提供曾向被告主张权利的证据、被告同意履行义务的证据等。 （3）要是原告不能证明存在上述情形，就会面临不利的法律后果。 提醒： 被告进行诉讼时效抗辩时，应积极收集有力证据。原告面对被告的抗辩，要及时寻找能证明时效中止、中断或延长的证据，若情况复杂，建议咨询进一步分析。律图本溪
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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