征地拆迁 法律问答
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工厂动迁应如何补偿[律师回复] 法律分析： （1）土地及房屋补偿方面，合法土地使用权是获得补偿的关键。相关部门会综合土地性质、面积等多因素确定补偿金额。厂房等建筑按重置成新价评估补偿，确保补偿能反映其实际价值。 （2）设备搬迁及安装费用补偿，涵盖拆卸、运输、安装调试全过程费用，旨在弥补工厂因设备迁移产生的额外支出。 （3）停产停业损失补偿需考虑工厂经营效益和停产停业期限等，合理计算预期利润损失，保障工厂合理收益。 （4）人员安置补偿中，若劳动合同无法继续履行，工厂依法支付经济补偿金等，维护员工合法权益。 提醒： 工厂动迁补偿涉及多方利益，具体情况各异，若遇补偿纠纷，建议咨询专业律师进一步分析。律图辽宁
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企业拆迁停工停产怎样补偿[律师回复] 企业因拆迁导致停工停产可获得多方面补偿，能在一定程度上减少损失。 1. 停产停业损失补偿：该补偿综合企业经营效益、利润水平、停产停业期限等确定。各地计算方式不同，例如有的按企业上年度月平均利润额乘以停产停业期限计算。企业要关注当地具体规定，准确核算自身损失。 2. 搬迁安置补偿：涉及设备搬迁、安装及员工安置费用。设备搬迁要考虑拆卸、运输、重新安装调试等支出；员工安置费用包含遣散费、重新招聘费用等。企业应详细记录各项费用明细。 3. 临时安置补偿：若企业需临时过渡安置，有权获得相应补偿。企业要明确临时安置的具体需求和费用标准。 为争取合理补偿，企业务必注意收集相关证据，如财务报表、生产记录、员工工资单等。同时，可咨询专业律师，了解自身权益和补偿标准，积极与拆迁方协商，必要时通过法律途径维护自身合法权益。律图辽宁
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想了解，企业拆迁补偿法律依据是什么？[律师回复] 一、企业拆迁补偿政策的法律依据 企业拆迁补偿政策的法律依据主要包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例等相关法律法规。这些法律法规为企业拆迁补偿提供了明确的法律框架和保障。其中，《国有土地上房屋征收与补偿条例》详细规定了房屋征收与补偿的原则、范围、标准和程序等内容，是企业拆迁补偿政策的核心依据。 二、企业拆迁补偿政策的主要内容 企业拆迁补偿政策的主要内容通常包括以下几个方面： 房产、建筑物及土地的补偿：企业拆迁时，对其拥有的房产、建筑物及土地应按照市场评估价值进行补偿。补偿标准应根据被征收房屋及建筑物的区位、用途、建筑结构、新旧程度等因素综合确定。 设备、设施的补偿：企业因拆迁而需要搬迁或处置的设备、设施也应获得相应补偿。补偿标准应根据设备的重置价值、使用年限等因素综合确定。 停产停业损失的补偿：企业因拆迁而停产停业所遭受的损失也应获得相应补偿。补偿标准应根据企业被征收前的效益、停产停业期限等因素综合确定。 人员遣散安置等补偿费用：企业因拆迁而需要遣散员工或支付其他安置费用的，也应获得相应补偿。补偿标准应根据相关法律法规和政策规定进行确定。 搬迁奖励费用及其他费用：为了鼓励企业积极配合拆迁工作，政府通常会给予一定的搬迁奖励费用。此外，还可能包括其他因拆迁而产生的费用补偿。陈瑶律师
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企业拆迁补偿依据哪些法律？[律师回复] ?企业拆迁补偿的主要法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》?。该条例详细规定了拆迁补偿的范围和标准，包括房产、建筑物及土地的补偿、设备设施的补偿、停产停业损失补偿等? 。 具体补偿项目和标准 ?房产、建筑物及土地的补偿?：企业的经营性用房如工业厂房、仓库等，具体补偿面积以相关房产证明登记的建筑面积为准。土地补偿方面，国有土地上企业的拆迁土地补偿没有明确规定，通常与房屋、建筑物补偿一起计算，存在不透明的情况；集体土地上企业的拆迁一般按评估价格补偿? 。 ?设备设施的补偿?：包括不可移动设备的折旧或重置市场价格补偿，可移动设备的搬迁费、安装费等? 。 ?停产停业损失?：根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定? 。 ?装修费用补偿?：对因拆迁导致的装修损失进行补偿? 。 ?搬迁费用?：包括拆卸、运输、安装等费用? 。 ?解聘员工补偿?：解除劳动合同的赔偿金? 。 ?奖励措施?：市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励?。具体能够补偿多少，您可以来电详细沟通。陈瑶律师
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律师说法·征地拆迁
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税[2015]99号）自2015年10月1日起至12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。3.6w浏览 2024-11-11
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物业公司注册流程应该怎样办理在我国相关的物业公司在注册时，相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料，由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料，对这类公司的注册进行审核办理。1.4w浏览 2024-11-11
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