协议离婚后对方拒绝支付房款怎样处理
[律师回复] 协议离婚后,要是对方耍赖不支付房款,有这些办法来应对。
倘若你们是在民政部门办的协议离婚,而且离婚协议里写清楚了房款支付的事儿,这类有财产分割内容的协议,其实就跟民事合同差不多。要是对方不按协议给钱,你可以拿着离婚协议去法院提起民事诉讼,让对方按约定支付房款。要是对方输了官司还不掏钱,等判决书生效以后,你就能向法院申请强制执行。
要是你们是通过法院调解离的婚,并且调解书里已经明确了房款支付具体事项,对方不支付时,不用再另外起诉,直接拿调解书去法院申请强制执行就行。到时候,法院会采取查询、冻结、划拨对方存款,或者查封、扣押、拍卖、变卖对方财产等执行手段。
处理这事时,得把离婚协议、和对方的沟通记录、房产产权资料等证据保存好,用这些来证明协议约定内容和对方违约的情况。另外,要及时去主张自己的权利,要是超过了诉讼时效,到时候有理也可能败诉。