婚姻家庭 法律问答
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岫岩满...-林大...律师1分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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亲人突然失联下落不明怎么办[律师回复] 法律分析： （1）亲人失联后，及时报案是关键，向公安机关提供有效线索能帮助警方迅速开展查找工作。 （2）当失联持续满二年，利害关系人可申请宣告失踪。法院会发出寻找公告，三个月公告期满仍无消息就宣告失踪，同时会确定财产代管人管理失踪人的财产。 （3）若失联满四年，或因意外事件下落不明满二年，或经有关机关证明不可能生存，利害关系人可申请宣告死亡。宣告死亡会带来一系列法律后果，如婚姻关系解除、财产开始继承。 提醒：申请宣告失踪或死亡需严格按照法律规定的条件和程序进行，不同情况的法律处理有差异，建议咨询专业人士进一步分析。平台精选咨询...
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你好，父亲过世，房子是父亲的名，母亲还在的，请问房子改我名怎么办比较合适？[律师回复] 房子在父亲名下，父亲过世后，首先需要明确房子的产权归属。如果房子是父亲的个人财产，那么按照继承法的规定，母亲和子女等法定继承人有权继承。如果房子是夫妻共同财产，那么一半属于母亲，另一半由母亲和子女等法定继承人共同继承。在确定产权归属后，可以通过公证继承或者诉讼继承的方式，将房子过户到你的名下。如果是公证继承，需要所有法定继承人共同到公证处办理公证手续；如果是诉讼继承，需要向法院提起诉讼，由法院判决确定继承份额和归属。在办理过户手续时，需要准备相关的证明材料，如房产证、死亡证明、亲属关系证明等。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·婚姻家庭
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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