征地拆迁 法律问答
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法院会受理土地纠纷的起诉吗[律师回复] 土地纠纷起诉到法院，是否受理要看具体情况。 如果是土地所有权和使用权争议，按照《中华人民共和国土地管理法》，得先由当事人自己协商解决。要是协商不下来，就找政府处理。单位间的争议，找县级以上政府；个人间、个人与单位间的争议，找乡级政府或者县级以上政府。如果当事人对政府处理结果不服，要在接到通知30天内向法院起诉。要是没经过政府处理就直接起诉，法院通常不会受理。 要是土地承包经营出了纠纷，当事人不想协商、调解，或者协商、调解没用，既可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也能直接去法院起诉，这种情况下法院会受理。 要是因为土地被侵权引发纠纷，比如有人未经允许占了别人的土地，被侵权的人能直接去法院起诉。只要符合起诉条件，法院就会受理。起诉得满足这些条件：原告和案子有直接利害关系，有明确的被告，有具体的诉讼请求和事实理由，并且案子属于法院受理民事诉讼的范围，还得是受诉法院管辖。律图锦州
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协议出让的土地可不可划转至子公司[律师回复] 1、协议出让的土地一般能划转给子公司，不过得满足特定条件，按相应程序来办。从法律规定来讲，转让土地使用权要符合出让合同里约定的开发条件等。要是协议出让土地时，出让合同对土地转让有限制，像规定一定期限内不能转让，或者要完成一定比例的投资开发，那就得先达成这些条件，才能划转土地。 2、程序方面，要先得到原出让方即土地管理部门的同意。毕竟土地出让合同是土地使用者和出让方签的，土地使用权划转算合同权利义务的变更，得出让方认可才行。另外，要按规定办理土地变更登记，把土地使用权人改成子公司。这期间，可能还得缴纳土地增值税、契税等税费。 3、划转不能损害国家和社会公共利益。要是有逃避土地出让金、违反土地规划用途等情况，划转可能会被认定无效。所以把协议出让土地划转给子公司前，一定要仔细审查出让合同条款，依法定程序操作。律图辽宁
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律师说法·征地拆迁
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未打钱但卸了货,货物所有权是谁的货物所有权的归属需依据具体情况判断。若双方有约定，按约定确定所有权；若无约定，一般动产所有权自交付时转移，卸货通常意味着完成交付，货物所有权归买方，但未打钱构成违约，卖方可能追究违约责任。1.2k浏览
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不可以主张不当得利请求权的情形有哪些不当得利是指无合法根据，使他人受损自己获利的事实。但以下情形通常不可主张不当得利请求权：一是履行道德义务的给付，如误对无抚养义务亲属抚养，不能请求返还；二是提前清偿债务，事后不能以不当得利要求返还；三是明知无债务的清偿，视为赠与等不得请求返还；四是不法原因的给付，如行贿、付赌债，不能主张返还。1.3k浏览
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交通事故偿债务能否主张债务利息交通事故赔偿债务一般在法律文书确定的履行期限内，不能主张债务利息。但如果义务人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务，根据《民事诉讼法》规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。1.7k浏览
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