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房子流拍后什么流程[律师回复] 结论先说：房子在司法拍卖中流拍，后续流程主要看是房产还是土地、以及申请执行人和法院的态度。第一次拍卖没人买流拍后，法院通常会在三十日内启动第二次拍卖，二拍的起拍价可以在一拍基础上再降不超过百分之二十；二拍再流拍，进入变卖程序，变卖期一般为六十日。如果变卖也失败，申请执行人可以申请以物抵债，不接受抵债的，法院可能解除查封、把财产退还被执行人，但债权并不消灭。你要分清自己是申请执行人还是被执行人：申请执行人可推动降价和抵债，被执行人则应抓住流拍议价、执行异议的窗口争取更好结果。整个过程专业性强、节点多，建议盯紧法院公告和评估报告，必要时带材料当面咨询，别错过提异议的法定时限。以上只是基于一般法律规定的分析，供你理清思路，具体处理请结合当地规定和你的实际证据来判断，遇到金额较大或情况复杂的，建议携带材料当面咨询。贾凤强律师
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我经朋友推荐投资了几个项目，该这利的时跑路了我有转帐记录[律师回复] 结论先说：有转账记录是最关键的证据，但这笔钱是“投资”还是“借款”性质不同，决定了你走民事还是刑事，两条路要同时准备。先梳理转账时的备注、聊天记录里对方对资金用途和返利的承诺，如果对方承诺固定回报、按期还本付息，本质上更接近借贷甚至非法集资，可以刑事报案；如果明确是入股、共担风险，则属于民事投资纠纷，要告的是返还投资款或确认合同无效。无论哪条路，转账记录、项目宣传材料、对方身份信息都要固定好。民事上可以到被告所在地法院起诉要求返还；如果涉及不特定多数人、承诺高额返利后失联，向公安机关经侦部门报案更合适，这类跑路往往不是个案。提醒一句，投资前没签书面协议是最大的教训，今后任何资金投入都要有合同和对方身份留底，别仅凭朋友推荐就转账。贾凤强律师
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律师说法·公司经营
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承包地征收补偿费用如何分配承包地征收补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有，由组织依法分配；安置补助费专款专用，用于安置被征地农民；地上附着物和青苗补偿费归所有者所有。合理分配能保障各方合法权益。1.6k浏览
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林地侵权案怎样赔偿林地侵权赔偿需依具体情况而定。首先要明确损失范围，涵盖林地价值、林木损失、收益损失等。若能确定实际财产损失，按损失发生时市场价格等合理方式计算赔偿；若实际损失难计算，以侵权人获利为赔偿依据。若两者都难确定，可协商赔偿数额，协商不成由法院依情节判决，还可能要求侵权人承担停止侵害、恢复原状等责任。1.1k浏览
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大棚动迁补偿标准是怎样的大棚动迁补偿标准需综合多方面因素。一般涵盖土地补偿费、大棚房舍补偿费、地上附着物补偿费及停产停业损失补偿等。补偿金额受大棚类型、建造材料、种植作物种类与生长阶段等影响，不同地区因经济水平和政策差异，补偿标准也有所不同。1.2k浏览
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