建设工程纠纷 法律问答
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委托加工无合同出状况该如何处理[律师回复] 你需要先完成事实证据的固定工作。没有书面委托加工合同的情况下，要收集交易磋商记录、交付加工物料的凭证、工作成果交付单据、相关沟通记录、付款凭证等材料。这些材料可证明双方存在事实委托加工合同关系，以及对应的权利义务约定。依据《中华人民共和国民法典》第四百九十条，一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 你要先明确争议性质，再对应主张责任。 承揽人未按要求完成工作的，定作人可依据民法典第七百八十一条，主张对方承担修理、重作、减少报酬等违约责任。 定作人未按约定提供协助或支付报酬的，承揽人可依据民法典第七百八十二条、第七百八十三条，主张对方支付报酬，或依法行使留置权。 你可以优先选择协商的方式处理纠纷。协商不成的，可向被告住所地或者合同履行地法院提起诉讼。该类纠纷诉讼时效为三年。若涉及欺诈、重大误解等可撤销情形，相关权利人可在法定期限内行使撤销权。后续同类交易，建议补签书面合同明确各项条款，避免出现举证困难的问题。平台优选咨询...
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区县公司中标后，总公司可签合同吗[律师回复] 1、区县公司中标后，总公司能不能签合同，得看具体情况。 通常来讲，按照合同相对性和招投标的相关规定，招标人要和中标人签合同，也就是得由中标合同里明确的区县公司作为合同主体来签。这是因为区县公司是凭借自身专业能力、资质、信誉等条件参与投标并中标的，要是随意换合同签订主体，可能违背招投标法公平、公正的原则。 2、但也有一些特殊情况是可行的。要是招标文件明确允许中标人所属的总公司代签合同，那总公司就有签合同的资格。或者中标后，经过招标人同意，区县公司和总公司签一份合法有效的委托代理协议，让总公司作为区县公司的代理人去签合同，这种情况下合同签订是有效的，相关法律责任还是由区县公司承担。 3、要是没有上面说的这些正当情况，直接让总公司签合同，合同效力可能会被质疑，招标人有权利追究中标方的违约责任。本地优选咨询...
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建筑材料采购合同管辖法院该怎么定[律师回复] 在处理建筑材料采购合同纠纷时，确定管辖法院是关键的第一步，这得按照相关法律规定来。 要是合同双方在书面协议里明确约定了管辖法院，比如选了被告所在地、合同履行地、签订地、原告住所地或者标的物所在地这些和争议有实际关联地方的法院，而且这个约定没有违反级别和专属管辖的规定，那就按这个约定来确定管辖法院。这就好比大家提前商量好，出了问题去哪里解决，这样能避免后续的麻烦。 要是双方没约定管辖法院，法律规定因合同纠纷打官司的，被告住所地法院或者合同履行地法院有管辖权。对于合同履行地，要是合同里明确约定了，就按约定的来；要是没约定或者约定不清楚，情况就不同了。如果是涉及给钱的争议，收钱那方所在地就是合同履行地；要是交付的是不动产，那不动产所在地就是合同履行地；其他情况，负责履行义务那一方所在地是合同履行地。像那种当场结清的合同，交易发生的地方就是合同履行地。 需要注意的是，建筑材料采购合同不适用专属管辖规定。 给大家的法律建议是，在签订建筑材料采购合同时，最好在合同里明确约定管辖法院，这样能在发生纠纷时快速确定解决问题的法院，节省时间和精力。要是没约定，就要根据上述规则准确判断管辖法院，避免因为管辖问题耽误诉讼进程。平台优选咨询...
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总包跑了，包工头要工程款该找谁[律师回复] 1、要是总包跑路了，包工头想索要工程款，可以试试下面这些办法。先找建设单位要钱。按照法律规定，如果实际干活的人把发包人告了，法院可以把转包工程或者违法分包工程的人也加到这个案子里。发包人只在没给完的建设工程款范围内，对实际干活的人负责。所以包工头可以去查查建设单位有没有没给总包的工程款，要是有，就能让建设单位在没给的钱数里支付工程款。 2、看看项目里有没有业主。要是有业主，而且业主还有没结清给建设单位的钱，在满足一定条件的情况下，包工头也能走法律程序去要这笔钱，让业主和建设单位一起还钱。 3、要是包工头和总包签的合同是有效的，而且合同里有担保条款，比如说有其他单位或者个人给总包付款做了担保，那包工头就能按照这个担保条款，找担保人要钱。 4、要是上面这些办法都行不通，包工头可以走法律诉讼来维护自己的权益。打官司的时候，要注意收集能证明自己承包了工程、干了多少活、工程质量达标的证据。本地专业咨询...
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中标后30天签不了合同要如何做[律师回复] 中标之后30天没能签订合同，不同的责任方有不同处理办法。 要是因为中标人的问题无法签约，那招标人有权力取消其中标资格，投标保证金也不会退还。要是给招标人造成的损失比投标保证金多，中标人还得把多的部分赔上。这时候中标人要赶紧找招标人交流，好好说说没办法签约的合理原因，争取让招标人理解，一起商量重新确定签约时间，对可能要赔偿的事儿达成一致。比如说中标人因为突发不可抗力因素没办法按时签约，就得拿出相关证明和招标人沟通。 要是因为招标人的原因导致30天内不能签约，中标人可以要求招标人承担违约责任，赔偿损失。中标人要和招标人沟通，让他们说清楚不能签约的原因和大概能签约的时间，还可以用书面函件把沟通的内容记下来，这样能保障自己的权益。要是招标人一直拖着，让中标人有了经济损失，像前期准备项目花的钱、本来能赚到的利益没了等，中标人收集好损失的证据后，可以先试着和招标人协商赔偿，协商不行就走法律途径。 不管是哪一方的问题，双方都得讲诚信，积极沟通。按照招投标文件和相关法律规定，好好解决签约的事儿，不然可能会有法律风险，还会有经济损失。所以双方都要重视起来，合理合法地解决问题。律图专业咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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再审律师代理费按照什么标准再审律师代理费标准依据案件类型而定。民事、行政、国家赔偿案件收费可按审判阶段计件、按标的额比例或计时收费，刑事诉讼案件则根据各阶段分别计件收费且有明确区间。此外，风险代理收费也有规定，实行政府指导价的案件不可实施，且最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。1.9k浏览
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三个被告是一家公司可以请一个律师吗一般情况下，一家公司的三个被告可以请一个律师，在民事诉讼中，一名律师可代表多个被告进行诉讼。律师职责是维护当事人合法权益，只要具备相应知识和经验，就能为三个被告提供服务。但如果三个被告间存在利益冲突或其他特殊情况，则可能需分别聘请律师，要依具体情况判断。无特殊情况时，一个律师通常能代表多个被告。1.5k浏览
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保密内容给律师看可以吗保密内容可以给律师看。律师有保密义务，《中华人民共和国律师法》规定，律师应当保守在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密，不得泄露当事人的隐私。只要律师依法依规履行保密责任，当事人向其出示保密内容一般不用担心信息泄露问题。1.7k浏览
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