婚姻家庭 法律问答
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分家协议遗失后是否还有效力[律师回复] 分家协议丢了，不会影响它本身的法律效力。打个比方，分家协议其实可以看成一种合同，只要它是大家真实意愿的表达，内容不违法违规，也不违背公序良俗，而且签协议的时候也不存在欺诈、胁迫的情况，那从签好的那一刻开始，协议就有法律效力了。 协议丢了，只是协议的实体没了，但它已经合法有效的事实不会改变。万一因为这个协议起了纠纷，大家也可以通过其他办法来证明协议是存在的，内容是什么。比如有协议复印件，和原件核对无误后就能当证据；要是有证人看到签协议的过程，证人说的话也能证明；还有相关聊天记录、邮件这些能反映协议内容的电子数据，同样能当证据用。 要是大家对协议内容没意见，就算协议丢了，也得按照原来的约定办事。要是起了纠纷又商量不下来，就可以去法院起诉，法院会根据大家拿出来的证据，来确定协议有没有效、内容是什么，然后做出判决。律图辽宁
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父母出资买的房还算不算夫妻共同财产[律师回复] 生活中，父母出资给子女买房的情况很常见，这房子到底归谁，得看具体情况。 如果是在子女结婚前出资买房，房子登记在自己子女名下，那这房子就相当于父母赠与自己子女个人的，属于子女的婚前个人财产，不算夫妻共同财产。 子女结婚后，父母出资买房又分两种情况。一是房子只登记在自己子女名下，这就视为父母只赠与自己子女一方，该房产是夫妻一方的个人财产；二是房子登记在夫妻双方名下，通常就视为父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。另外，子女结婚后，父母出资买房，要是没明确约定出资性质和归属，一般会认定为夫妻共同财产，不过遗嘱或赠与合同里明确只给一方的除外。 为了避免日后产生纠纷，建议父母和子女以书面形式确定出资性质和归属。要是真出现争议，双方又协商不了，就可以去法院起诉，法院会根据具体情况和证据来判决。律图法律顾问...
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婚前个人出资买房属于个人财产吗[律师回复] 1、通常情况下，结婚前自己出钱买的房子算个人财产。按照《中华人民共和国民法典》的规定，结婚前一方的财产是属于他个人的。 2、要是在结婚前自己把买房的钱都付了，房产证也只写自己名字，那毫无疑问，这房子就是个人财产，不会因为结婚时间变长就变成夫妻两人共有的财产。 3、但要是婚前只付了买房的首付，结婚后用夫妻一起赚的钱还房贷，房产证上写的是付首付那个人的名字，离婚的时候，一般这房子会归写名字的一方。不过，夫妻俩婚后一起还房贷的钱以及房子增值的部分，离婚时得到房子的一方要给另一方补偿。 4、还有一种情况，婚前自己出钱买房，房产证上写了夫妻双方的名字，这种情况下，一般会把房子看成夫妻共同财产，相当于是出钱买房的人把房子的一部分送给了对方。 所以，结婚前自己出钱买的房子属不属于个人财产，得综合出钱的情况、房产证上的名字等因素来判断。律图专业咨询...
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夫妻离婚贷款房法院怎么判[律师回复] 夫妻离婚时，贷款房的判决要根据不同情况处理。 要是一方婚前用个人财产付首付并贷款，产权登记在付首付一方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时，不动产归产权登记一方，没还完的贷款是产权登记一方的个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项以及对应的财产增值部分，产权登记一方要补偿另一方。 如果是婚后夫妻共同贷款买房，不管登记在谁名下，一般都算夫妻共同财产。离婚时，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能判房屋归一方，获得房屋的一方补偿另一方，补偿包含共同还贷部分和房屋增值部分；也可能拍卖房屋，双方分割拍卖所得款项。 若双方对房屋价值和归属达不成协议，法院会这样处理：双方都想要房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许；一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格评估房屋，取得房屋所有权的一方补偿另一方；双方都不想要房屋所有权，法院会根据当事人申请拍卖、变卖房屋，分割所得价款。本地法律顾问...
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婚前一起买的房，离婚后要怎么分[律师回复] 婚前一起买房，离婚时房子咋分是很多人关心的问题。下面给大家说说不同情况的分割办法。 要是婚前两人一起出钱买房，房产登记在双方名下，那这房子一般就属于夫妻共同财产。离婚时，按出资比例分割；要是出资比例弄不清，通常就平均分割。没还完的贷款是两人的共同债务，得一起还。 如果婚前两人一起出钱买房，但只登记在一方名下，情况就复杂些。要是另一方能拿出证据，证明自己出钱是基于两人一起买房的想法，法院可能会把房子认定为共同财产，按出资比例分割；要是拿不出证据，房子可能就被认定为登记方的个人财产，不过另一方出的钱会被当作债权，登记方要返还出资款和相应的增值部分。 还有一种情况，一方婚前付了首付，婚后两人一起还贷，房子登记在首付方名下。按照法律规定，这房子一般归首付方，没还完的贷款是首付方的个人债务。婚后两人一起还贷的钱和对应的房产增值部分，离婚时要根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由产权登记一方给另一方补偿。大家遇到房产分割问题拿不准时，建议咨询专业律师。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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有限公司撤销债务如何清偿有限公司撤销一般指公司注销，注销前要依法清算并按步骤清偿债务。先成立清算组，在法定期限内通知债权人申报债权。清偿顺序为：先支付清算费用等，再缴纳所欠税款，最后清偿公司债务。有剩余财产按股东出资比例分配，财产不足则申请破产。完成清算后，清算组制作报告，报相关部门确认，再申请注销登记。1k浏览
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负债人名下有企业企业会被执行吗负债人名下有企业，企业是否会被执行需分情况。若企业是个人独资企业，可直接执行企业财产；若是合伙企业，可执行其在企业中的财产份额；若是有限责任公司等法人企业，一般不能直接执行，仅能执行其在企业的股权等权益。1.4k浏览
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个人债务卖给公司的处理方式有哪些个人将债务卖给公司属债务转让，需按规则处理。首先，个人与公司要达成转让协议，明确债务关键内容。其次，依据《民法典》，转让需取得债权人同意，否则对债权人不发生效力。达成转让后，要及时通知债权人，书面通知更便于留证。此外，若债务有担保等从权利，还需办理相关变更手续保障债权人权益。1.6k浏览
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