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一方患病的夫妻离婚后财产如何分[律师回复] 1.夫妻离婚时财产分割遵循协商优先原则，双方能达成一致协议分割共同财产。若协商无果则由法院判决，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行。 2.对于患病一方，考虑到其生活可能存在困难，法院会适当照顾，在财产分配上可能使其多分。并且若一方生活困难，有负担能力的另一方应给予适当帮助，先由双方协议，协议不成再由法院判决。 3.夫妻一方的个人财产归个人所有，不参与分割。这一系列规定使得患病方在财产分割中能得到一定倾斜保护。 解决措施和建议：双方应尽量友好协商财产分割问题，达成公平合理的协议。若需法院判决，患病方要提供能证明自己生活困难的相关证据，以便法院更好地作出合理判决。平台优选咨询...
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夫妻离婚期间丈夫卖房子有效吗[律师回复] 结论： 夫妻离婚期间丈夫卖房是否有效分情况而定。若为其个人财产，卖房有效；若为夫妻共同财产，第三人构成善意取得则买卖有效，妻子可要求丈夫赔偿；第三人不符合善意取得条件，妻子可主张合同无效并追回房屋，离婚诉讼涉及房产分割时法院会审查。 法律解析： 根据民法典，个人对自己的财产有自由处分权，所以丈夫的个人房产，他卖房的行为是有效的。对于夫妻共同财产，法律设置了善意取得制度来平衡交易安全与财产所有权保护。当第三人不知情、以合理价格受让且完成产权登记时，满足善意取得条件，为保护交易安全，买卖有效，但妻子权益受损可向丈夫索赔。若不满足善意取得，妻子作为共有人有权维护自身权益，主张合同无效并追回房屋。在离婚诉讼涉及房产分割时，法院审查买卖行为是为了保障双方合法权益公平分配。如果您在婚姻财产分割、房屋买卖等方面遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。本地法律顾问...
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夫妻共同财产分割案件如何处理[律师回复] 结论： 处理夫妻共同财产分割案件，先界定财产范围，可协商分割，协商不成可诉至法院，法院分割遵循照顾子女、女方和无过错方权益及自愿原则，特殊财产要考虑多种因素判定分割方式。 法律解析： 在夫妻共同财产分割案件中，明确财产范围是基础，婚姻存续期间双方的工资、奖金、生产经营收益等都属于共同财产。双方可先自行协商，达成的协议具有效力。若协商无果，法院会介入。法院分割时秉持照顾子女、女方和无过错方权益的原则，同时尊重当事人的自愿协商结果。对于像房产这类特殊财产，出资情况、登记情况等都是重要考量因素。例如一方婚前付首付、婚后共同还贷的房产，通常会判归产权登记方，但产权登记方要对另一方进行补偿。法院会全面审查财产来源、出资情况等事实，从而公正地判定分割方式。如果您在夫妻共同财产分割方面遇到问题，涉及复杂的法律情况难以自行处理，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。律图辽宁
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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