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业主卖房违约怎么赔偿
[律师回复] 业主卖房违约,赔偿方式先看合同。要是合同里清楚写了违约金数额或算法,就得按约定来。像约定按房价一定比例付违约金,就按这标准给。 没约定的话,按《民法典》处理。受损方有权让违约方赔偿损失,包括合同履行后能拿到的好处。比如买家因业主违约多花的购房钱,能要求赔偿。 还有定金罚则。买家交了定金,业主违约不卖,要双倍返还。不过违约金和定金不能一起要,受损方得选对自己最有利的赔偿方式。
律图辽宁
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维修金买房交还是卖房交
[律师回复] 住房维修基金通常是由买方在购房时交纳的
孙威律师
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租房合同中对押金的规定是什么?
[律师回复] 押金要看双方是否认可,违约条款是否合理
孙威律师
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逾期多少钱会被起诉收房
[律师回复] (一)购房者要认真研读购房合同,清楚其中关于逾期付款违约情形、解除合同条件等具体条款。 (二)若面临逾期付款情况,主动与开发商沟通,说明自身困难,争取协商出合理的解决方案,比如延长付款期限等。 (三)如果收到开发商催告,要重视起来,在合理期限内尽快纠正违约行为,避免走到被起诉收房的地步。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图辽宁
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租房合同中有哪些规定是关于押金的?
[律师回复] 你好,请详细说明一下情况
孙威律师
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