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离婚还房贷部分怎么处理
[律师回复] 法律分析: 离婚时房贷处理规则明确,婚后共同债务需双方共同偿还,可协商确定一方承担剩余房贷并给予对方补偿,房产归一方时其需独自承担后续房贷并支付对方份额,双方约定一方承担全部房贷则需按时足额还款,婚前一方个人债务由其自行偿还。例如,婚后贷款买的房,离婚时若协商由男方继续还房贷,女方应得未还贷款一半及已还贷款中属于她的部分。提醒: 离婚时房贷处理需根据实际情况,如双方协商不一致可能需法院判决,不同案情处理方式不同,建议咨询专业律师进一步分析。
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双方无过错离婚财产要怎样办
[律师回复] 在双方无过错离婚时,财产处理通常遵循平均分割原则。夫妻共同财产得由双方先去协议处理,要是协议达不成一致,那就由人民法院依据财产的具体情形,按照照顾子女、女方以及无过错方权益的原则来判决。像婚后买的房产、存款之类的,一般都算夫妻共同财产,而婚前买的房产就属于个人财产。分割财产的时候,一定要把双方的实际情况和生活需求都充分考虑进去,这样才能保证公平合理。不过,要是出现特殊情况,比如说一方在婚姻存续期间有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为,那在分割财产的时候,就可以对这一方少分或者不分。
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出轨财产离婚怎么分配
[律师回复] 离婚时,一旦因一方出轨引发财产分配事宜,通常会依循特定原则。夫妻共同财产通常应平均分割,这是基本的分配方式。然而,出轨方需对无过错方进行损害赔偿,涵盖物质与精神层面。 像法院在判定时,会着重考量出轨行为的情节,比如出轨的频次、持续时间等,以及对婚姻关系造成的影响程度,像夫妻感情破裂的程度等。若出轨行为十分严重,那在财产分配上可能就会更倾向于无过错方,让其分得更多财产。 对于房产、存款、车辆等夫妻共同财产,会依据实际情况进行细致评估和分割,始终以公平合理为首要原则。但要是能证实出轨方的财产属于其个人财产,那这部分财产就不会被纳入离婚财产分配范畴。 总之,离婚财产分配需全面综合各种因素,切实保障双方的合法权益。
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离婚房子归谁孩子最好归谁吗
[律师回复] 法律分析: 离婚时房子归属的判断较为复杂,需综合购房时间等因素。婚前购买多归一方,婚后购买通常为夫妻共同财产,可协商或按出资比例分割。孩子抚养权归属主要考量孩子利益最大化,从抚养能力、条件及孩子意愿等方面综合判断,经济条件好、陪伴时间多的一方可能更有利,但非绝对,法院会依实际情况作出最利于孩子成长的判决。 提醒: 离婚时房子和孩子抚养权归属问题,不同案情差异大,需具体情况具体分析,建议咨询专业律师以保障各方合法权益。
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夫妻双方离婚房子有贷款怎么分
[律师回复] 法律分析: 夫妻离婚时对有贷款的房子分割,需先明确房屋性质。若为共同财产,先协商归属,不成则法院判归一方,其继续还贷款,需给对方房屋市场价值一半补偿。若是一方婚前购买婚后共同还贷,离婚时房屋归购买方,另一方可获婚后共同还贷及增值部分补偿。这样能合理平衡双方利益,保障公平。 提醒: 离婚时分割有贷款房子,要注意区分房屋性质,协商不成及时诉至法院。同时,要准确核算房屋市场价值及共同还贷部分,避免因计算错误引发纠纷。不同案情具体情况不同,建议咨询专业律师进一步分析。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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