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法院受理破产申请后不能起诉了吗[律师回复] 法院受理破产申请后，起诉情况较为复杂。并非完全不能起诉，存在多种情形。 1. 有关债务人的民事诉讼，应向受理破产申请的法院提起。这能确保相关纠纷集中统一处理，为破产程序的有序推进提供保障。 2. 个别债权人旨在个别清偿对债务人提起的诉讼通常受限。由于破产程序强调对全体债权人公平清偿，个别清偿会损害其他债权人利益，不被允许。 3. 若起诉并非追求个别清偿，像基于对债务人特定财产的物权纠纷等，只要符合民事诉讼法规定的起诉条件，便可依法起诉。 在法院受理破产申请后，判断能否起诉要综合考量具体诉讼目的和性质，准确依据法律规定来行事，以保障自身合法权益和破产程序正常进行 。律图辽宁
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开发商申请破产后业主怎么办[律师回复] 法律分析： （1）房屋建成且符合交付条件时，业主有权要求开发商交付房屋并办理产权登记，这是基于购房合同产生的权利。此权利受法律保障，旨在确保业主合法取得房屋所有权 。 （2）房屋未建成且业主支付全部或大部分房款的，业主优先受偿权源于对消费者权益的保护。及时申报债权能使业主权益在破产程序中得到有效确认与保障。 （3）仅签合同未支付大部分房款，合同无法履行，业主作为普通债权人参与分配，因清偿顺序靠后，权益实现存在风险。借助业主委员会或律师维护权益，能增加权益保障的几率。 提醒： 面对开发商破产，业主务必重视证据留存，及时准确申报债权，通过合法途径维护自身权益。若情况复杂，建议咨询专业法律人士 。律图辽宁
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律师说法·公司经营
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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2024年最新个人所得税计算公式是怎样的？1、工资个税的计算公式为：应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率：扣除数为5000元。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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