婚姻家庭 法律问答
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如果老公写遗嘱把房子留给妻子可以吗[律师回复] （一）明确房产性质：首先要确定房子到底是老公的个人财产还是夫妻共同财产。如果是老公婚前购买且没有贷款，或者是通过明确只赠与他一人等方式取得的房产，一般属于他的个人财产，他可以通过遗嘱自由处分该房产。但如果是婚后购买等情况，通常属于夫妻共同财产，这种情况下他只能处分属于自己的那一半份额。 （二）选择合适的遗嘱形式： 1. 自书遗嘱：要让老公亲自书写遗嘱内容，写完后签上自己的名字，并清楚地注明具体的年、月、日。这样的遗嘱形式相对简单直接，但要确保是他本人真实意愿的体现且书写规范。 2. 代书遗嘱：需要有两个以上没有利害关系的见证人在场见证。其中一人代书，写完后由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，并注明年、月、日。 （三）遗嘱的变更或撤销：遗嘱订立后，如果情况发生变化或者老公改变了想法，是可以按照法定程序进行变更或者撤销的。比如重新订立一份新的遗嘱，新遗嘱的内容与之前的遗嘱冲突时，以新遗嘱为准。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。5解答 3.5w浏览
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重组家庭夫妻一方死亡后房产归谁[律师回复] 结论： 夫妻共同财产中一方死亡，先分一半给在世方，另一半作为遗产；有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承，配偶、子女、父母为第一顺序继承人一般平均继承。死亡方婚前个人财产，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱由配偶、子女、父母继承。 法律解析： 1、对于夫妻共同财产，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻对共同财产有平等的处理权。一方死亡后，分出一半给在世方，剩余一半作为遗产进行分配，这体现了对夫妻共同财产权益的合理划分。 2、在遗产继承方面，有遗嘱且合法有效时，应优先按照遗嘱内容继承，这是对被继承人意愿的尊重。若无遗嘱，则按照法定继承顺序，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人通常平均继承，保障了法定继承人的合法权益。 3、对于死亡方婚前个人财产，同样遵循有遗嘱按遗嘱、无遗嘱按法定继承的原则。 若你在房产继承方面遇到复杂情况，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。5解答 3.3w浏览
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母亲侵占父亲遗产子女怎么解决[律师回复] （一）与母亲协商时，子女要保持理性和冷静，以平和的态度和母亲交流。要清晰地指出根据法律规定，遗产应当按照法定继承或者遗嘱的安排进行分配，她侵占遗产是不合法的行为。如果母亲能够认识到错误并归还遗产，这是最理想的解决方式，也有利于家庭关系的维护。 （二）若协商无果选择起诉，子女要注意证据的收集和整理。遗嘱是明确遗产分配的重要依据，如果存在遗嘱，要确保遗嘱的真实性、合法性。财产证明可以包括房产证、银行存款明细、车辆登记证等能证明父亲遗产范围的文件。这些证据将对诉讼结果起到关键作用。 （三）申请财产保全时，要按照法院的要求提供相应的担保。财产保全可以防止母亲在诉讼期间转移、隐匿或者变卖遗产，从而保障自己最终能够顺利获得应得的遗产份额。 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。母亲侵占父亲的遗产违反了这些关于遗产继承的基本法律规定，子女有权依法维护自己的合法权益。5解答 3.5w浏览
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遗产怎么才能有法律效力[律师回复] （一）关于遗嘱符合法定形式这点，自书遗嘱一定要遗嘱人亲自书写每一个字，不能打印后签字，并且签上自己的名字，准确写明年月日。代书遗嘱由于不是遗嘱人自己书写，所以需要两个以上见证人在现场见证，见证人的选择也很重要，要选择与遗嘱内容没有利害关系的人，比如不能是遗嘱中遗产的继承人等。这样做是因为《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。 （二）遗嘱人得具备完全民事行为能力。这意味着遗嘱人要能够清楚地知道自己在做什么，能够独立地进行民事活动。比如未成年人或者患有严重精神疾病无法正确认知自己行为的人所立遗嘱是无效的。这是依据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 （三）遗嘱内容要是遗嘱人的真实想法。如果是在他人胁迫（例如被威胁如果不这么写遗嘱就会受到伤害）或者欺骗（比如被误导以为自己的财产只有某一部分可以处分）的情况下写的遗嘱，是无效的。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定，遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 （四）遗嘱涉及的财产必须合法属于遗嘱人。如果遗嘱人想要处置不属于自己的财产，比如把租来的房子在遗嘱里说留给某人，这是不可以的。这也是遵循《中华人民共和国民法典》中关于财产所有权的相关规定，遗嘱人只能处置自己合法拥有的财产。 （五）如果遗嘱存在争议，通过诉讼途径确定其法律效力是一种有效的方式。在诉讼过程中，法院会根据上述的各项要求，审查遗嘱是否有效，比如审查遗嘱形式是否合规、遗嘱人是否有行为能力、遗嘱内容是否真实等。5解答 4.5w浏览
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死者赔偿金谁可以分得[律师回复] 死者赔偿金由死者近亲属依法分配。近亲属涵盖配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等。配偶、父母、子女是第一顺序继承人，往往能分得较多份额，因为他们与死者关系极为密切。而兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等属于第二顺序继承人，在无第一顺序继承人时才参与分配。不过，具体的分配比例要综合实际情况与法律规定，像是各近亲属和死者的生活紧密程度、经济依赖程度等。要是存在遗嘱这种特殊情形，就得按遗嘱的约定分配。 解决措施与建议：首先，相关人员要明确近亲属的顺序关系以及各自的权益。其次，全面收集能体现与死者生活紧密程度、经济依赖程度的证据。若存在遗嘱，要确保遗嘱的合法性与有效性，以此来保障死者赔偿金分配的公平合理。5解答 4.8w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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