婚姻家庭 法律问答
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海州区-王紫...律师8分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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夫妻名字都在房产证，离婚之后怎么办[律师回复] 结论：房产证登记夫妻双方名字的房产属于夫妻共同财产，离婚时双方可先协商分割，协商不成的可诉至法院由法院判决。 法律解析：根据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。房产证登记双方名字的房产，符合夫妻共同财产的认定标准。离婚时，财产分割首先遵循双方自愿原则，双方可通过协商确定分割方式，比如一方取得房屋所有权并向另一方支付相应补偿，或者将房屋出售后分割所得房款。若双方无法达成一致意见，可向人民法院提起诉讼。法院会综合考量购房资金的来源、双方对房屋的贡献程度、婚姻关系持续的时间、子女抚养情况等因素作出判决。具体处理方式包括三种，一是双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，法院予以准许；二是一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格评估后，取得所有权的一方给予另一方相应补偿；三是双方均不主张房屋所有权的，法院可根据申请拍卖或变卖房屋，就所得价款进行分割。如果您在房产分割方面有具体问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的解答。律图平台咨询...
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婚前个人财产收益怎么算[律师回复] 婚前个人财产在婚后产生的收益，其归属需根据收益的具体类型与产生方式区分，并非统一归个人或夫妻共同所有。 1.孳息与自然增值仍属于个人财产。这类收益是财产自身自然产生的增值或收益，未经过夫妻双方的主动参与或经营行为，例如婚前购置的房产因市场因素自然上涨的部分，以及婚前存款在婚后产生的利息等。 2.以个人财产进行投资取得的收益属于夫妻共同财产。这类收益是通过主动投资行为获得，需要投入时间精力进行管理或决策，例如用婚前个人财产购买股票或基金，婚后产生的收益部分。 3.婚前财产婚后用于生产经营活动产生的收益属于夫妻共同财产。这类收益是通过婚后的经营管理行为获得，通常体现了夫妻双方的共同贡献，例如用婚前资金在婚后开设店铺，经营过程中获得的利润。 4.若对财产收益归属存在争议，可优先通过协商方式解决。协商无法达成一致时，可向法院提起诉讼，由法院根据财产性质、收益产生的具体情况以及夫妻双方是否有实际贡献等因素依法裁判。平台优选咨询...
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婚前财产以产证为主吗[律师回复] 婚前财产的认定并非仅以产权证作为唯一标准，而是需要结合财产所有权取得时间、出资情况等多方面因素综合判断。通常来说，在结婚登记前取得财产所有权的属于婚前财产，不动产虽以登记簿登记为重要依据，但产权证只是辅助凭证而非唯一依据。 1.优先确认财产取得时间节点。对于各类财产，需重点核实其所有权是否在结婚登记前已合法取得，这是判断婚前财产的核心依据。例如婚前全额支付购房款，即便婚后才取得产权证，该房产仍属于婚前财产。 2.妥善保留出资相关证据。若存在婚前共同出资购置财产的情况，应保存好银行转账记录、付款凭证、购房合同等能证明出资事实的材料，避免因产权登记在一方名下而无法主张共有权益。 3.核实不动产登记信息。不动产的归属认定以登记簿记载内容为准，产权证是重要凭证，但需注意两者内容是否一致，若有异议应及时向不动产登记机构申请核实或更正，确保自身权益清晰明确。本地专业咨询...
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怎么起诉，才能拿回共同财产[律师回复] 结论：起诉拿回共同财产需收集证据、撰写起诉状、向有管辖权法院立案、参加庭审，若判决支持诉求但对方不履行可申请强制执行。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，在处理共同财产分割纠纷时，当事人有权利通过法律途径维护自身权益。收集财产购置凭证、权属证明等证据是为了证明财产属于共同财产，这是主张权利的基础。撰写清晰准确的起诉状，明确原被告信息、诉讼请求和事实理由，能让法院更好地了解诉求。向被告住所地法院立案并提交相关材料，是启动诉讼程序的必要步骤。庭审中清晰阐述事实并出示证据，有助于法院查明真相作出公正判决。若判决生效后对方不履行，申请强制执行是保障权益实现的有效手段。如果在起诉拿回共同财产的过程中遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确和详细的法律建议。律图专业咨询...
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离婚分割股权评估怎么进行[律师回复] 离婚分割股权时，应优先通过双方协商确定股权价值，协商一致的可直接按该价值分割；若协商无果，则需委托具备资质的专业评估机构进行评估，评估结果通常会作为法院分割股权的重要参考依据。 1.协商确定价值是最直接高效的方式，双方可结合公司实际经营状况、市场竞争力、发展前景等因素自主达成一致，既能节省时间成本，也能减少后续争议。 2.委托专业评估机构时，需确保机构具备相应资质和专业能力，常用评估方法包括收益法、市场法、成本法三种。收益法依据企业未来预期收益计算股权价值，市场法参照同类企业股权交易价格评估，成本法以企业资产净值为基础确定价值。 3.评估过程中需提供公司财务报表、股权登记资料等相关文件，确保评估结果的准确性与客观性。若双方对评估报告有异议，可申请重新评估或要求评估机构作出解释说明，以此保障自身合法权益。 4.评估报告具有专业性和权威性，法院在处理股权分割案件时，通常会将其作为重要参考依据，帮助明确股权的合理价值，推动案件公正高效解决。平台优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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