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婚内男方出轨房子归谁
[律师回复] 1. 婚后夫妻共同购买的房屋,一般认定为夫妻共同财产,男方出轨不影响其作为共同财产的性质。如《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除另有约定外,属于夫妻共同财产。 2. 男方婚前购买且登记在其个人名下的房屋,通常归男方所有。但女方可依据相关法律,主张对房屋增值部分等享有权益。《民法典》规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。 3. 男方父母婚后出资购买并明确只赠与男方一方的房屋,属于男方个人财产,归男方所有。《民法典》规定,赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。
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夫妻共同财产单方有权处置吗
[律师回复] 结论: 夫妻共同财产原则上需夫妻双方共同处置,单方处置需根据具体情况判断,日常生活所需财产单方有权决定,重大财产处分一般需双方协商一致,一方擅自处分重大财产可能构成无权处分且在未追认时可能无效,但第三人善意取得除外,发生纠纷可通过协商、调解或诉讼解决。 法律解析: 1、对于日常生活所需的财产处分,基于生活便利性考虑,法律赋予单方处置权,比如购买日常用品等,这是为了保障家庭生活的正常运转。 2、而对于房产买卖、大额投资等重大财产处分,涉及夫妻共同财产的重大利益,需双方协商一致,以保护双方的财产权益。若一方擅自处分,未得到另一方追认,一般该处分行为无效。不过,如果第三人符合善意取得的条件,即不知情、支付合理对价并已完成交付或登记等,第三人可取得财产所有权。 3、当发生夫妻共同财产处分纠纷时,当事人可先尝试协商、调解,若无法解决,可通过诉讼由法院依法判决。若对相关法律问题存在疑惑,建议向专业法律人士咨询。
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男人过错方财产如何分配
[律师回复] 在离婚案里,要是男方成了过错方,那财产分配的原则,通常就是得照顾无过错那一方。这得根据双方的具体状况来综合考量,像婚后一起有的那些工资、奖金、劳务报酬之类的收入,还有买的房产、车子之类的财产,一般都算夫妻共同财产。分的时候,无过错方就能多拿一点儿。要是过错方的过错行为严重到把夫妻感情都弄破裂了,并且另一方还要求损害赔偿,那在分财产的时候,就得同时把过错方的赔偿责任也考虑进去,这样才能体现法律的公平正义。具体到底怎么分,得按照实际的情况,让法院依法来判决。
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夫妻离婚公司如何分配财产和债务
[律师回复] 1、公司财产分配:若公司为夫妻共同财产出资设立,通常按夫妻共同财产平均分割。比如夫妻共同出资 100 万设立公司,离婚时就各分 50 万。但若公司章程等有特殊约定,就依约定处理,比如约定公司财产归一方所有,那离婚时就按约定执行。 2、公司股权处理:可以协商由一方持有股权并给另一方相应补偿,比如一方持有价值 80 万的股权,给另一方 40 万补偿。也可通过拍卖等方式变现后分割价款,像把股权拍卖得 100 万,然后双方各分 50 万。 3、债务承担:用于夫妻共同生活、经营等的债务是夫妻共同债务,需共同承担,比如为公司经营借款 50 万用于家庭开支,离婚时双方都要还这 50 万。若债务是一方个人债务,就由该方自己承担,如一方为个人消费向他人借款 30 万,离婚时由该方自己还。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。 总之,离婚时公司财产及债务的分配要综合实际情况,通过协商等方式处理,同时要遵守相关法律规定。
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财产分割起诉费需要多少钱才能立案成功
[律师回复] 1、如果你的财产分割案件诉讼标的额不超过 1 万元,那么只需交纳 50 元起诉费。 法律依据: 《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第一项。 2、若诉讼标的额在 1 万元至 10 万元之间,先按照 2.5%计算出应交纳的费用,比如标的额为 5 万元,超过 1 万元的部分是 4 万元,4 万元×2.5% = 1000 元,再加上 1 万元以内的 50 元,总共需交纳 1050 元。 法律依据: 《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第二项。 3、当诉讼标的额处于 10 万元至 20 万元区间时,以 10 万元为基础,超过 10 万元的部分按 2%计算,例如标的额为 15 万元,超过 10 万元的 5 万元×2% = 1000 元,加上前面 10 万元对应的费用(假设 1 万元至 10 万元部分费用已算出为 1050 元),共需交纳 2050 元。 法律依据: 《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第三项。 4、对于诉讼标的额在 20 万元至 50 万元的情况,以 20 万元为基数,超过 20 万元的部分按 1.5%计算,如标的额为 30 万元,超过 20 万元的 10 万元×1.5% = 1500 元,加上前面 20 万元对应的费用(假设前面计算出的 10 万元至 20 万元部分费用为 2050 元),需交纳 3550 元。 法律依据: 《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第四项。 5、若诉讼标的额在 50 万元至 100 万元,以 50 万元为起点,超过 50 万元的部分按 1%计算,比如标的额为 80 万元,超过 50 万元的 30 万元×1% = 3000 元,加上前面 50 万元对应的费用(假设前面计算出的 20 万元至 50 万元部分费用为 3550 元),要交纳 6550 元。 法律依据: 《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第五项。 6、当诉讼标的额在 100 万元至 200 万元时,以 100 万元为基础,超过 100 万元的部分按 0.9%计算,例如标的额为 150 万元,超过 100 万元的 50 万元×0.9% = 4500 元,加上前面 100 万元对应的费用(假设前面计算出的 50 万元至 100 万元部分费用为 6550 元),需交纳 11050 元。 法律依据: 《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第六项。 7、要是诉讼标的额在 200 万元至 500 万元,以 200 万元为基数,超过 200 万元的部分按 0.8%计算,如标的额为 300 万元,超过 200 万元的 100 万元×0.8% = 8000 元,加上前面 200 万元对应的费用(假设前面计算出的 100 万元至 200 万元部分费用为 11050 元),需交纳 19050 元。 法律依据: 《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第七项。 8、若诉讼标的额在 500 万元至 1000 万元,以 500 万元为起点,超过 500 万元的部分按 0.7%计算,比如标的额为 800 万元,超过 500 万元的 300 万元×0.7% = 21000 元,加上前面 500 万元对应的费用(假设前面计算出的 200 万元至 500 万元部分费用为 19050 元),需交纳 40050 元。 法律依据: 《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第八项。 9、当诉讼标的额在 1000 万元至 2000 万元,以 1000 万元为基础,超过 1000 万元的部分按 0.6%计算,例如标的额为 1500 万元,超过 1000 万元的 500 万元×0.6% = 30000 元,加上前面 1000 万元对应的费用(假设前面计算出的 500 万元至 1000 万元部分费用为 40050 元),需交纳 70050 元。 法律依据: 《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第九项。 10、 最后,当诉讼标的额超过 2000 万元时,以 2000 万元为基数,超过 2000 万元的部分按 0.5%计算,具体费用根据实际标的额计算后加上前面 2000 万元对应的费用(假设前面已算出相应部分费用)。 法律依据: 《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第十项。
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法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
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