公司经营 法律问答
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股东进行清算，清算顺序应该怎么确定[律师回复] 结论： 股东清算时，清算财产应按支付清算费用、职工权益费用、所欠税款、公司债务的顺序分配，剩余财产有限责任公司按出资比例、股份有限公司按持股比例分配。 法律解析： 清算财产的分配顺序具有严格法定性。支付清算费用是为确保清算工作能顺利开展，该费用是清算过程中的必要开支。支付职工工资、社会保险费用和法定补偿金是为保障职工基本生活和合法权益。缴纳所欠税款是公司应尽的义务，能维护国家税收利益。清偿公司债务确保了债权人的权益。按不同方式分配剩余财产体现了不同类型公司股东权益的分配规则。在公司清算问题上，情况复杂且有时权益矛盾突出。如果在公司清算中遇到问题，建议咨询专业法律人士以保障自身合法权益。律图辽宁
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企业申请破产的条件是什么[律师回复] 企业申请破产需满足法定条件。企业法人不能清偿到期债务，同时资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力时，可向法院申请重整、和解或破产清算。不能清偿到期债务是指债务履行期届满且债权人提出清偿要求，企业却明显无力偿还；资产不足以清偿全部债务体现为企业全部资产价值低于对外全部债务；明显缺乏清偿能力表现为企业长期亏损、经营扭亏困难，无法通过任何方式偿债。另外，若债务人不能清偿到期债务，债权人也能向法院申请对债务人进行重整或破产清算。 为避免破产，企业应合理规划财务，确保资金流稳定，避免过度负债。当出现偿债困难迹象时，及时与债权人沟通，争取达成债务重组等解决方案。若确实无法继续经营，应依法、有序地申请破产，保障各方合法权益。律图辽宁
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律师说法·公司经营
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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