婚姻家庭 法律问答
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白塔区-辛鑫律师6分钟前解答了“婚姻家庭”问题
白塔区-刘飘律师13分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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离婚协议书遗产归女儿吗[律师回复] 离婚协议里想要约定部分遗产归女儿，得先把几个法定的边界理清楚，别想当然写了最后变成无效约定。 首先签这份协议的两个人，必须是已经在民政部门合法登记的夫妻，两个人都得清楚自己在做什么，没有精神类的限制民事行为能力的情况，签内容也完全是自己自愿的，没人拿着把柄胁迫你，也没人故意编谎话骗你签，这种前提才能保证整个约定的基础没问题。 你打算安排的财产，只能是你们夫妻俩自己实打实拥有的合法份额，不能把手伸到别人的财产里。比如不能直接写把你们一方父母还没去世的房子算作遗产给女儿，也不能把家里其他继承人本来就该分的份额随便划走，这部分越界写进去的内容，到了法院直接会被认定无效，根本作不了数。 很多人这里说的“遗产”其实就是当下的夫妻共同财产，这种情况最好直接在协议里把每一项财产写得明明白白，比如哪套位于哪个地址的房产，车牌号多少的车，具体什么时候过户给女儿，用什么方式交付，都写清楚。涉及房产车辆的，离完婚记得第一时间去办变更登记，拖到后面很容易出现一方反悔不肯配合过户的纠纷。 最后所有内容都得两个人共同签字，等你们去婚姻登记机关正式办完离婚手续，这份协议才会生效。要是你们俩只是私底下签了字，最后没去把离婚手续办下来，哪怕内容写得再周全也不产生法律效力。如果名下财产类型比较复杂，最好提前找专业律师帮忙梳理起草，尽量避开无效的坑。本地优选咨询...
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判定公证遗嘱和后立遗嘱效力该怎么做[律师回复] 按照《中华人民共和国民法典》，公证遗嘱不再优先。判断公证遗嘱和后立遗嘱效力，有这些规则。 1. 要是遗嘱人立了好几份遗嘱，内容有冲突，以最后那份遗嘱为准。简单讲，后立遗嘱和公证遗嘱内容不一样，就以后立遗嘱来分遗产等。因为法律看重遗嘱人最后怎么想的，时间久了，遗嘱人可能因为各种事儿改变分遗产的想法。 2. 得看看遗嘱符不符合法定形式要求。遗嘱形式有自书、代书、打印、录音录像、口头遗嘱等，每种都有对应的法定条件。像自书遗嘱要遗嘱人自己写，签名，写明年月日；代书遗嘱得有两个以上见证人在场，一个人代写，遗嘱人、代写人和其他见证人都要签名，写明年月日。只有符合法定形式的遗嘱才有效。 要是对遗嘱效力有争议，相关利益人可以先商量解决；商量不拢，能去法院起诉，让法院依据法律和实际情况判断遗嘱效力。平台专业咨询...
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二婚时财产继承顺序与分配怎样确定[律师回复] 二婚财产继承问题备受关注，下面为你详细介绍相关法律知识。 财产继承方式分法定继承和遗嘱继承，遗嘱继承优先。若有遗嘱，就按遗嘱内容分配遗产；没有遗嘱，才按法定继承处理。 法定继承有明确顺序。第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。这里的子女包括婚生、非婚生子女，养子女以及有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。继承开始，先由第一顺序继承人继承，第二顺序不参与；没有第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人继承。 遗产分配上，同一顺序继承人份额一般均等。但生活困难又缺劳动能力的继承人，分配时应予以照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽义务的，应不分或少分。继承人协商一致，也可不均等分配。 还有一点很重要，要区分婚前财产和婚后财产。婚前财产是个人财产，去世后全部作为遗产分割；婚后财产是夫妻共同财产，一半归配偶，另一半才是被继承人遗产，由继承人分割。本地优选咨询...
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如何使继承的遗产不成为夫妻共同财产[律师回复] 1、想让继承的财产不成为夫妻共同的财产，有两种办法。第一种办法是让被继承人立遗嘱说明。按照《民法典》，遗嘱里写明只给某一方的财产，属于夫妻里这一方的个人财产。所以被继承人在活着的时候，能立下合法有效的遗嘱，清楚地表明他的遗产只让继承人一方继承，和继承人的配偶没关系。不过遗嘱得符合法律要求的形式，像自书遗嘱得是遗嘱人自己亲手写，签上名，还要写上年月日。代书遗嘱得有两个以上的见证人在旁边见证，让其中一个人代写，然后遗嘱人、代书人还有其他见证人都要签名，写上年月日，这样才能保证遗嘱是有效的。 2、第二种办法是夫妻两人签订协议。夫妻可以签婚内财产协议，对继承到的财产归谁做个约定，讲清楚继承的遗产是归一方，不算夫妻共同财产。协议的内容得是夫妻俩真实的想法，不能和法律、行政法规的强制规定对着干，也不能违背公序良俗。最好把协议写成书面形式，这样以后要是有纠纷，也有证据。本地优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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