合同事务 法律问答
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文圣区-李咸...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
董经宇律师
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辽宁弘旨律师事务所/主办律师
执业：17年服务：131人
在线沟通·1对1专业解答
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夫妻婚内签订的协议在法律上有无效力[律师回复] 结论： 夫妻婚内签订的协议一般具有法律效力，但需满足主体有完全民事行为能力、真实意思表示、不违反法律法规及公序良俗等条件，部分限制人身权利的条款可能无效。 法律解析： 根据法律规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律和公序良俗。夫妻婚内签订协议时，若双方具备完全民事行为能力，协议是双方真实的想法且内容不违法违规，那么该协议就受法律保护，对双方具有法律约束力。然而，当协议中出现限制人身权利的条款，如限制基本人身自由、剥夺探视子女权利等，这些条款会被认定无效。如果您在婚内协议方面存在疑问，想了解更多法律规定和具体情况，欢迎向我或专业法律人士进行咨询。律图辽宁
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合同从什么时候起生效[律师回复] 结论： 合同生效时间分多种情况，一般依法成立的合同自成立时生效，附条件或附期限的按条件成就或期限届至生效，需办理批准等手续的依规定生效。 法律解析： 根据法律规定，合同生效情况多样。通常，依法成立的合同在成立时就生效，而合同成立时间往往是承诺生效之时，若以合同书形式订立，当事人均签名、盖章或按指印时合同成立。若合同附生效条件，条件成就时生效；附生效期限，期限届至时生效。对于法律、行政法规规定需办理批准等手续才生效的合同，依规定执行，未办理虽影响生效，但不影响履行报批等义务条款及相关条款效力，未履行义务方要承担责任。如果在合同生效问题上存在疑问或遇到相关纠纷，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图辽宁
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撤销买卖合同要多久才会生效[律师回复] （一）通过诉讼或仲裁方式行使撤销权，需等待判决书或裁决书生效，此时买卖合同撤销生效，生效裁判作出后合同自始无法律约束力。在此情况下，要及时关注案件进展，确保在合理时间内完成诉讼或仲裁流程。 （二）以通知方式行使撤销权，撤销通知到达对方时合同撤销生效。若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认撤销行为效力。发出通知时要保留好送达证据。 （三）当事人应注意撤销权行使期限，自知道或应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权，避免因超期导致撤销权消灭。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权。合同被撤销后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。律图辽宁
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第三人起诉能确认合同是有效的吗[律师回复] （一）第三人若要起诉请求确认合同有效，应先收集能证明自己与合同有直接利害关系的证据，如合同履行影响自身债权实现的相关材料。 （二）在起诉时，清晰说明合同有效对自身权益实现的积极意义，比如能保障债权回收等。 （三）配合法院对合同效力的审查，提供关于合同签订主体意思表示、内容合法性等方面的信息。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第三人起诉请求确认合同有效需满足这些条件。律图辽宁
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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