建设工程纠纷 法律问答
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工期出现延期情况该如何赔偿[律师回复] 工期出现延期，赔偿问题要按具体情形处理。 建筑工程合同一般会明确工期及延误赔偿事项。合同有约定时，就按约定的赔偿方式和金额执行，通常按延误天数乘以每日赔偿标准算违约金，以此弥补发包方损失。 要是合同没约定赔偿方式，就得依据实际损失赔偿。发包方要证明因工期延误遭受的损失，像额外管理费、逾期交付的经营损失等。损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。 若工期延误是不可抗力等法定免责事由导致，当事人可部分或全部免责，但要及时通知对方，在合理期限提供证明。若因发包方自身原因致工期延误，承包方不用赔偿，还能要求发包方担责，比如顺延工期、赔偿窝工损失等。 双方就赔偿事宜有争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。本地专业咨询...
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当施工合同无效时该怎么进行收费[律师回复] 施工合同无效时，收费要根据具体情况处理。 建设工程验收合格的，可参照合同里工程价款的约定折价补偿承包人。尽管合同无效，但承包人付出劳动且工程质量合格，就应得到相应报酬。按照原合同约定价款计算，能平衡双方利益，合情合理。 要是建设工程验收不合格，且修复后还是不合格，承包人不能要求参照合同约定的工程价款折价补偿。因为工程不达标，不能实现合同目的，承包人不能因自己的过错获利。 建设工程验收不合格，不过修复后合格，发包人能要求承包人承担修复费用。工程修复合格说明最终能满足使用要求，但修复产生的额外成本，得由造成工程不合格的承包人负担。 另外，合同无效后，有过错的一方要赔偿对方的损失；双方都有过错，就各自承担相应责任。确定收费时，需要综合考虑双方过错、实际履行等情况。本地法律顾问...
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律师说法·建设工程纠纷
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重点工程未签字的农田如何处理重点工程涉及未签字的农田，不能强行处理。需依法与农户沟通协商，充分保障农户权益。若双方能达成补偿安置协议，可依法推进征收；若协商无果产生纠纷，可通过行政复议、行政诉讼等法律途径解决，以合法合规方式处理农田问题。1.9k浏览
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侵占林地怎么处理侵占林地的处理方式多样。若违反相关法规，林业主管部门可责令停止违法行为，限期恢复原状，并处非法改变用途林地每平方米10元至30元的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。此外，被侵权人可通过民事诉讼要求侵权人承担赔偿等民事责任。1.8k浏览
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工程征地拆迁支付超合同额怎么办工程征地拆迁支付超合同额，需先分析超支原因。若因不可抗力或政策调整等合理因素，可与相关方协商签订补充协议调整合同金额；若因一方过错导致，过错方要承担相应责任，双方也可按合同约定争议解决方式处理，如协商、仲裁或诉讼。1.6k浏览
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